宁夏回族自治区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究演示教学.docx

宁夏回族自治区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究 1769 次 加快农村土地合理流转，是实现农业规模化生产的前提，是推进农业产业化经营的关键，是增加农民 收入、有序转移农村富余劳动力的重要途径，是发展现代农业的客观要求。近期，课题组对全区土地流转 情况进行了调研，初步掌握了我区农村土地流转的基本情况，深入分析了土地承包经营权流转制度建设中 存在的问题，在此基础上，提岀了推进我区农村土地依法有序流转的对策和建议，为我区农村土地流转的 推进和规范提供参考依据。 一、我区农村土地承包经营权流转的基本情况 （一）我区土地流转现状 银川市、石嘴山市和中卫市凭借优越的地理优势，土地流转形势较好，流转面积较大，而南部山区受 其地理、自然环境影响，土地流转发展相对以缓慢。就全区而言，土地流转总体上处于初级阶段。截至 20 08年底，我区农村土地承包经营权流转面积达 65.6万亩，涉及农户8.5万户，分别占家庭承包耕地总面 积和家庭承包经营农户的 5.9%和9.9%。 我区农村土地承包经营权流转的形式主要有转包、岀租、转让、互换和股份合作五种形式，各形式流 转情况具体如下。 1、 转包。截止到2008年底，我区转包农地 39万亩，涉及农户3.4万户，分别占流转面积和流转农户 总数的59.5%和40%。流转价格根据地区情况不同，在 500-600元/亩/年之间，分1年或5年递增，递增幅 度在