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社区物业管理考核办法撰写人：___________日 期：___________ 社区物业管理考核办法 撰写人：___________ 日 期：___________ 第 PAGE2 页 共 NUMPAGES2 页 社区物业管理考核办法 各居委会（场）： 为切实加强社区物业管理工作，提高物业管理服务水平，增强社区物业管理责任，根据《市市区物业管理办法》和《区街道物业管理工作考核办法》等有关规定，结合街道物业管理工作实际，特制订本考核办法。 一、组织领导 考核工作由街道统一领导，街道物业管理工作办公室具体组织实施。 二、考核对象 项里社区、黄河社区、永阳社区、南关社区、关口社区、果园社区和红星社区的已建成小区。 三、考核依据 坚持实事求是,公开、公平、公正的原则；依据《市市区物业管理办法》和《项里街道物业管理考核细则》。 四、考核内容 包括组织机构建设、制度建设、管理工作、社会满意度四个方面，具体考核内容详见《项里街道物业管理考核细则》（附件一）。 五、考核办法 （一）项里社区、黄河社区、永阳社区、南关社区、关口社区、果园社区和红星社区每年向街道办缴纳年度小区物业工作保证金1万元。保证金根据检查考核结果进行奖惩兑现，凡被扣除的保证金充入街道物业管理奖励基金。街道驻居干部负责所驻辖区小区物业管理督察督导工作，凡被上级有关部门通报批评的小区，将由街道纪工委以交办单形式交由驻居干