房地产金融1-3培训资料.pptVIP

房地产金融1-3;教学大纲;第一章 绪 论;第一节 房地产金融的学科性质;第一节 房地产金融的学科性质;第二节房地产金融的产生与发展;第二节房地产金融的产生与发展;第二节房地产金融的产生与发展;二、 世界范围看,房地产金融的发展 （一）房地产证券化成为金融发展的一个重 要方向; 房地产证券化美国和日本为代表，主要有两 种形式：以房地产抵押贷款为基础的房地产 抵押信贷证券化和以房地产信托为基础的房 地产投资证券化。 （二）住房金融机构的经营呈多元化发展，逐步与???业银行经营趋同。混业经营 ;三、中国房地产金融的产生与发展 （一）住房金融业务的兴起 1987年12月1日和8日先后成立烟台住房储蓄银行和蚌埠住房储蓄银行：目的是配合房改、办理住房券结算；同时支持商品房的开发经营，开办个人买房贷款业务。 ;三、中国房地产金融的产生与发展;三、 中国房地产金融的产生与发展;第三节 房地产金融的作用和重要性;第三节 房地产金融的作用和重要性;第三节 房地产金融的作用和重要性;第三节 房地产金融的作用和重要性;第四节房地产金融的研究对象及其分类;第四节 房地产金融的研究对象及其分类 二、房地产金融的分类 按经营性质分:政策性和自营性房地产金融 按融通方式分:直接金融和间接金融 按放款形式分:信用放款和担保放款 ; 第四节 房地产金融的研究对象及其分类;四、房地产金融