深圳华侨城宝安中心区0154-0046地块项目的可行性研究报告.pptVIP

;一、项目概况及综合价值 二、战略、环境及资源分析 三、市场分析 四、物业价格预估 五、经济与财务分析 六、风险因素分析 七、结论与建议;地块概况;1.1.1 地块位置及主要经济技术指标（0154）;1.1.1 地块位置及主要经济技术指标（0154）;1.1.2 地块位置及主要经济技术指标（0046）;1.1.2 地块位置及主要经济技术指标（0046）;1.2.1 地块周边资源（0154地块）;1.2.1 地块周边资源（0046地块）;1.3 交通体系;1.4 宝中取地之于华侨城的意义;1.5项目概况及综合价值总结 ;目 录;2.1.1 宏观经济环境：深圳GDP及第三产业 ;2.1.2 宏观经济环境：双中心格局确立 ;2.2.1 宝安中心区：城市站位 ;2.2.2 宝安中心区：战略地位 ;宝安中心区功能定位为CBD+TBD，区域规划为现代服务业总部经济区、商务办公区及核心商业区，重点发展总部经济，0154地块位于核心商业区，0046地块位于商务办公区。;0154地块处于E组团，土地开发条件较成熟，属于第二阶段开发区域，具有提前抢占市场先机的优势。;2.2.5 宝安中心区：发展现状 ;2.2.6 宝安与前海的联系 ;2.2.6 宝安中心区利好小结 ;2.3.1 前海：区域规划 ;2.3.2 前海：土地出让情况 ;2.3.2 前海：土地出让位置及条件 ;宗地号;前海及宝中区