简单版厂房土地转让合同.docx

简单版厂房土地转让合同 我们如果不签合同的话可能会有很多纠纷会没有办法解决的，今天小编就给 大家看看转让合同，欢迎大家参考哦 有关于厂房土地转让合同 转让方 （甲方） ： 受让方 （乙方） ： 甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批 租及有关事项达成如下协议 ; 一、土地的位置： 该地块位于 。_ 二、土地面积： 该地块使用面积 亩，带征面积 亩，合计为 亩，以上土地 距甚力丈报告和建设工程规划许可证为凭。 三、土地性质及状况： 四、转让价格： 土地 亩; 以上各项总计人民币 万元。 五、付款： 本协议签定生效以后，乙方即支付人民币 万元，在办理完股权转让手 续后支付 万元，余款 万元在乙方获取房地产证 （ 绿证）后一星期内 付清。 六、双方的权利和义务： （ 一 ） 甲方的权利和义务 、协助乙方办理企业注册登记手续 （ 费用由乙方支付 ）; 、协助办理其用水手续 （ 费用由乙方支付 ）; 、协助办理用电手续 （ 费用由甲方支付 ）; 、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内 ; 、交付时间 年 月 日（ 左右）, 由上级质监部门验收合格后交付使 用; （ 二 ） 乙方的权利和义务： 、乙方应服从主管部门的管理，积极参与当地的精神文明建设，在文明生 产、绿化管理方面接受村委监督和管理，共同营造良好的生产环境和生活环 境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。 、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期 限相应延后。 七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等 的法律效力。 八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营管理 有限公司鉴证后生效。 九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 鉴证单位： 盖章：日期： 年 月 日 工业厂房转让合同范本 出卖方 （以下简称甲方 ） ： 住址： 负责人： 买受方 （以下简称乙方 ） ： 住址： 法定代表人： 身份证号： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关 法律、法规，在自愿、公平和诚实信用的原则下，就 转让事宜达成如下条款， 双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购买甲方所有的位于 厂房及土地使用权，土地转让面积以土地使用权证 载明的面积为准，土地权属证号为： 厂房暂无产权证。 （ 土地四至及界址点座 标及厂房分布见附件一 ） 。 二、转让范围及价款： 1 、转让上述土地使用权和所有厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿 化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单 （ 详见附件二 ） ，转让标的质量以 现状为准。 2 、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币 ; 三、付款方式： 1 、乙方向甲方交付定金 万元整，于合同签订之日付款人民币 万元整 （ 小写 元） ，另人民币 万元整（ 小写： ） 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立 项、证照无法办理或乙方自身的其他原因导致无法履行合同，则 万元定金不 退，若甲方反悔不愿转让或因甲方自身的其他原因导致无法履行合同，则双倍 退还定金。 2 、余款 万元，乙方于 年 月份付款人民币，余款人民币 万元于 年 月 日 前支付给甲方。 四、标的物交付： 1 、乙方交清定金后， 年 月 日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年 月 日 前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后暂时以租赁形式行使租赁权， 可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利， 但厂房，水电等所有物业均由乙方负责维修。 2 、乙方在付清余款人民币 万元整 （ 小写： 元） 之后，甲方于付清当日开始办 理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋所有权的转移手续。财产转 移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新公司的 名义进行股权转让的方式将所有财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准， 该日期前的所有第三方债权债务均由甲方负责承担，该日期之后的所有第三方 债权债务均由乙方负责承担，与甲方无关。对外公告期为 。如上述两种方式均 不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，具体方 式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1 、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其所有，除土地使用权的 押贷款 之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主张权利等权利瑕疵 ; 如 有相应瑕疵，甲方应积极予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求 甲方双倍返还定金。 2 、甲方应积极协助乙方办理甲方厂内的房屋所有权证，为乙方提供甲方所现 有的相应办证资料，所有权证的所有人为甲方，办理所有权证所