马鞍山市中加投资公司国际华城二区工程国际华城工程施工组织设计方案书.docx

马鞍山市中加投资公司国际华城二区工 程国际华城施工组织设计书 一、质量承诺 1、 施工质量承诺 我公司根据工程招标文件的要求，确定本工程施工质量目标如下： 工程质量均承诺严格执行国家强制性规范标准，制定严格的质量保证措 施，并在最终验收时按国家验收标准验收合格。 2、 工程保修承诺 1、 各单位工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 承诺“质量终身制”； 2、 屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏承诺保修期为“五年“； 3、 电气管线、给排水管道和装修工程保修期为“二年I 二、 安全目标 严格按照国家、省、市施工安全操作规程，操作条例及有关部门安全 规定要求施工，落实措施，保证安全施工，杜绝重大安全事故的发生，确保 安全生产达标；在施工期间，保证加强管理和教育，并采取有针对性的措施 来确保工程的安全施工。 三、 工期目标 按建设方的招标要求，按期交付使用。总工期均为240个日历天，计 划开工时期为2005年6月10日。我司保证在此期间内完成施工图及招标方 所要求的全部内容。 四、 文明施工目标 施工以企业信誉和业主利益为重，在施工期间，严格按政府的规定、本企业的有关文明施工规程以及合同要求做好文明施工工作， 施工期间，场 地整齐清洁，施工完毕工完场清。 五、 工程用料及施工承诺 为确保本工程质量承诺，我公司在施工中将加强对本工程使用的各种 原材料、半成品、构（配）件的质量检验和管理，加强对工程的施工过程的 控制管理，现承诺如下： 所有进入施工现场在本工程中使用的材料（包括安装工程） ，必须按 照工程监理的要求，办理书面报验手续； 本工程使用的水泥必须有出厂合格证，并按规定在使用前进行水泥物 理性能化验； 本工程使用的钢筋必须有出厂合格证，并按规定使用前进行钢筋的物 理力学性能试验； 砖、碎石、中砂等地材将按规定进行送检。中砂的含泥量超过规定时， 不得用于砼制，碎石风化率超过规定时，不得用于主体结构与基础中； 施工中将严格控制砂浆的使用时间，砂浆调制后必须在二小时内使用 完毕，不能因停电、候机等原因而预先调制砂浆。不准预拌石灰砂浆 留待作用前再加入水泥； 砼、砂浆应留制试块进行强度检验，砼按每一楼层的构件同品种砼制 作二组，一组进行标准养护，作砼强度评定之用，一组与构件同条件 养护，用作构件模板拆除之用。强度报告上报给监理人员核验； 门、窗工程所用的塑及铝合金材将在公司选定的合格供应商单内定点 采购，并要求有出厂合格证； 所有配电设施、给排水管道等必须有出厂合格证以及质量认证书， 在 施工前还应交建设、监理查验； 全部结构用料将均有关规定进行检验或化验、拌制砼用的水泥、砂、 石、水等均过磅计量，各种材料的误差不得超过规范要求。现场砂、 石堆场全部进行硬化，以防各类杂质污材料； 施工过程中将采用加垫块，砼撑头、钢筋支撑等措施保证各梁、板、 柱钢筋及支座处负弯矩钢筋的位置和尺寸，板、梁相接部位的支座顶 负弯矩钢筋必须绑孔，浇捣砼时搭设马道，不得踏踩钢筋，以防移位 变行； 坡屋面砼浇捣完成后，将保持 24小时以上的候干期，在此其间除施 工放线之外，不得装拆模板，不得运输钢筋，模板等各种材料和机具， 不得从事一切可能影响楼板稳定的工作， 砼派专人养护，养护时间不 少于7天； 全部砌体、抹灰、油漆必须先做样板间，待验收合格后，才予全面铺 开施工，后续施工的房间将对照施工与验收； 天棚、墙面抹灰应分层进行，并具在交底灰七成干前不得进行面层施 工，防止抹灰层厚薄不匀引起收缩不一致，导致抹灰层空鼓开裂； 所有木门框安装前将在砌体内预留木砖，木砖必须作防腐处理； 塑钢、铝合金和钢门窗安装将按建设工程质量通病治理措施有关规定 施工； 现场四周将建砖围墙，工地大门口洗车格栅及排水沟、 砂井、有污染 物而未清洗的车辆不得驶出工地 钢筋焊接操作工及其它特殊工种要求有市劳动局审批的上岗证。 六、资金管理承诺 为保证本工程施工顺利进行，我公司特承诺建设资金保证措施如 下： 1、本工程实行专款专用，设立银行专用帐号，确保建设资金百分 之百用在本工程上。 2、 我公司每个标段均准备 100万元流动资金，预防一 建设单位 资金不到位时，立即出动，确保工程能够连续施工。 3、 公司选派专业财务人员对资金进行监督管理，每月检查一次。 并进行评比。 第二章工程概况 本工程为马鞍山市中加投资公司国际华城二区工程，主体六 +1层， 建筑面积32653平方米，结构为钢筋混凝土框架结构和砖混结构，抗 震设防烈度为六度，丙类建筑；框架抗震等级为四级，结构安全等级 为二级；耐火等级二级，屋面工程防水设计使用年限为 15年，建筑使 用年限50年，场地属n类场地。2.1工程规模 本工程包括 31号、32号、33号、34号、35号、36号、37号楼 共七栋，其工