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个人房屋租赁合同完整版 出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 地 址： 联系方式： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 地 址： 联系方式： 甲、乙双方就甲方向乙方出租下列房屋，达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 户。号楼 户。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自 租赁期限自 日至 日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币）元整。￥兀。该房屋押金为（人民币）元整。￥兀。 该房屋月租金为（人民币） 元整。￥ 兀。 该房屋押金为（人民币） 元整。￥ 兀。 租赁期内出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 1、乙方应每 1、乙方应每 个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）: 兀。整，￥ 兀。 2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银 行账户。 3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合 同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条维修养护责任 租赁期内、甲方对房屋及其附着设施可进行检查，乙方应予积极协助； 房屋主体和结构原因导致的修缮费用由甲方承担；日常使用而导致的房屋维修及修缮费用由乙方 承担； 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担 赔偿损失的责任。 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立 即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用 料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实 际发生的费用。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所 在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 TOC \o 1-5 \h \z 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付的在选项后打对勾，不由乙方支付的在选项后打叉号（X）： 水、电、有线电视、宽带等费用；（ ） 煤气费用；（ ） 物业管理费用；（ ） 供暖费用；（ ） 因使用房屋产生的其他费用。 第九条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于 个月房租的金额）作为押金。 第十条租赁期满 1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、 租赁期满后，双方未签订续租合同的，本合同终止； 3、 租赁期限内，如乙方提前退租的，应提前一个月告知甲方，经甲方同意后，同时甲方将扣除 乙方一个月租金作为对甲方的补偿；在退租期间，乙方应积极配合新租户看房；甲方不同意的，双方 继续履行本合同至本合同终止； 4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充， 否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款 及押金。 第+一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定经通知未及时纠正的，应由违约方向守 约方支付一个月租金（每次）作为违约金，因此造成对方其它损失的，还应赔偿损失。守约方有权提 出终止本合同。 2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方 将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。 第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担 相应责任。 第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第+五条其他约定 甲方提供给乙方物品如下： 家具： 家电： 厨卫： 钥匙： 其它： 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。 开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度; （4）其它： 。 乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当 地人民法院起诉。 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效 力。 乙方（签章）:甲 方（签章）: 乙方（签章