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常用补充协议条款 常 用 补 充 协 议 标 准 条 款 一个有关补充协议的小故事： 一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成 功之道： 商人父亲： 孩子，我们要做一个 诚实守信 的成功 商人。 商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破 产的协议呢？ 商人父亲： 执行！你一定要按合同执行， 信誉是 一个企业的根本 。 商人孩子： 哦！我明白了！ 商人父亲： 但是！！儿子，你还要记住： 成功的 商人是不会签署这样的协议的！ 写在前面的话 补充协议的产生主要是因为在合同签署过 程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提 出了合同中未约定的条件。 为避免由于变更了交 易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对 原有流程产生的影响， 所以合同有关各方需要签 署相关补充协议以规避风险。 在签署补充协议的时候， 我们要注意以下签 署原则： 1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合 同执行流程的先后顺序。 2、签署时凡是丙方有承诺， 在实现 （承 诺）前就要有实现的先决条件。 3、只要对甲乙双方有要求的条款就一 定要有相应违约条款的限制。 4 、每条补充条款仅阐述一个事情，不 要将很多条件放在同一个条款中约 定。 5、如果因为上一个条款的成立，下一 个条款才成立的话，请注意在编写下 位条款的时候注意将上位条款列为必 要条件。 6、尽量不要填写准确数字。 7、请记住：我承诺，我约定。无约定， 无承诺。 请记住，合同的签署过程是一个控制与反控 制的游戏， 谁拥有谈判的主控权、 谁能把握谈判 节奏是签署合同时谈判的关键。 而对于签署补充 协议来说， 我们要注意牢记下面的 ‘三不理论’： 不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指： 我公司不能乱负责任， 我们承担在限定条件下的 责任！在签署协议后， 我们要勇于承担自己的责 任！！ （注：请各位使用人员不要偷懒， 同时请各位签定补充协议的人 员注意： 1、条款的逻辑排列顺序。 2、补充协议的排版。 ） 第一条：签署合同时甲方没有获得房产证相关补充条款 第 XX 条：鉴于在签署合同时， 甲方还没有获得 国家有关部门核发的房屋所有权 证，因此本补充协议相关买卖合同 中有关房屋地址、面积及产权性质 的 约 定 以 甲 方 提 供 的 为准。同时乙方认可，最终物业地 址、房屋面积和房屋产权性质等信 息以房屋所有权证书上记载内容为 准，甲方在本合同的陈述与实际情 况有误的，不属于恶意行为，不属 于违约，并甲乙双方在买卖合同中 约定的房屋原定出售价格不因上述 房产信息在房屋所有权证上的记录 信息与合同签署时的记录信息不一 致而变化。 第 XX 条： 甲方承诺，在本协议签署后的