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建筑经济管理中成本控制的创新思考 1. 成本控制与建筑经济的对应关系 首先，建筑经济与成本控制之间存在着密不可分的联系， 成本控 制与企业的利润直接挂钩， 成本控制手段的优劣、 方式的合理性等在 建筑经济的控制中起到至关重要的作用，是企业建筑经济控制的基 础，再者，建筑经济管理是企业未来经济控制的主要战略指导，是成 本控制的先决条件， 简而言之， 先有企业整体的建筑经济控制指标及 方向，才会有接下来的成本精细控制， 成本的控制依托于企业的整体 经济控制。 其次，建筑经济是建设领域内关于建设项目在经济方面的预测、 决策、实施、分析、评估等一系列经济行为，而成本的控制仅局限于 对于经济成本的测算、 分析及过程监控等， 成本控制只是建筑经济管 理领域的一部分体现，整体来讲，成本控制的范围更小，但是方式方 法却更加精细，同时量化指标也更加准确及细致。 2. 成本控制的现状及面临的问题 2.1 思想固步自封，缺乏创新意识 在国内大多数的企业对于成本的控制， 概念还停留在传统施工过 程中的人工、材料、机械、管理费、利润及税金上，虽然该部分费用 能概括企业建筑施工期间的大部分费用， 但是对于每个项目期间所发 生的前期协调、期间验收的费用等没有明确的概念及量化指标， 如此， 就使得成本的控制的准确度不够高， 也使得企业对该项目所面临的不 可控因素及风险提高，从而降低企业的竞争力。 2.2 对于成本控制的认识高度不够 对于大多数企业来讲，上至高层领导，下至普通员工，在绝大部 分人的眼中， 企业的成本控制就是成本管理部门的主要责任， 这种对 于成本控制的偏颇看法就导致在实际施工过程中， 其他部门的人员为 了完成本部门的任务而忽略成本的存在， 往往是变更签证不断， 严重 蚕食公司利润。 2.3 考核机制不健全或者缺乏合理的有弹性的考核制度 现目前，大多数的企业都没有专门针对成本控制方面的考核制 度，或者是有考核制度，但最终很难得以贯彻及落实，推行下去的难 度太大，基本上形同虚设。 由于成本控制所涉及的范围广，涵概建筑 经济过程中的方方面面， 所以有的企业很难制定出一个完善的且具有 操作性的考核方案， 这也是一些企业没有考核机制的原因所在， 同时 一些企业也因为各种指标量化不明确或者是对中间过程及最终结果 的认定清楚，再或者是对主办部门与协助部门的责任已经考核权限没 有进行明确的划分，也导致了考核制度最终难以实施。 2.4 目标成本的制定及管理不完全合理 目前建筑企业在目标成本的制定过程中， 80%左右是依靠以前的 经验系数， 此办法对于中前期目标成本的制定尚可， 但基于不同项目 所面临的情况不同，不一定完全适合，所以，要想企业对成本更准确 地掌握，在后期由其是在施工图确定， 需要将前期指标不准确的地方 修改过来才能真正有效地控制成本。 2.5 前期成本的确定市场调查不够充分 在一个项目的落地前， 由于初入当地市场， 受资源的限制及对当 地市场的不了解， 各企业在前期成本的制定时主要根据以往项目的经 验及对市场的初步调查， 这样就致使成本的确定与当地的情况存有一 定差异，对于后期的成本控制极为的不利。 2.6 对于施工队伍的考察重视度不够、谈判细节不够深入 在建筑企业中， 对于下属单位的考察晓得至关重要，