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二、租金的确定 （一）确定租金考虑的因素 1. 租赁资产的购置成本 2. 租赁资产的预计残值 3. 贷款利息 4. 租赁手续费 5. 租赁期限 6. 租赁费用的支付方式 （二）租金的计算 支付次数 租金总额 每次租金 ? 1. 经营租赁 —— 不考虑货币时间价值 【 例 6-2 】 甲公司自乙公司租入数控机床一台，机器设备价值 50 万元， 双方签订的租赁协议约定租赁期一年，租赁费用为设备价值的 15% ，租 金按季支付。 要求：计算租金总额和每期支付的租金。 租金总额＝ 50 × 15% ＝ 7.5 （万元） 每期支付的租金＝ 7.5 ÷ 4 ＝ 1.875 （万元） 2. 融资租赁 —— 等额本金法 ★ 租金于每年 年末 等额支付 ） （ 租金总额 普通年金现值系数 租金总额 年租金 n i A P , , / ? ? ★ 如果租金于每年 年初 等额支付 ） ）（ （ 租金总额 ） （ 租金总额 年租金 i n i A P n i A P ? ? ? ? ? 1 , , / 1 1 , , / 【 例 6-3 】 某公司从租赁公司租入一台设备，设备买价及运杂费 580 万元， 预计设备残值 2 万元，租赁公司为购置设备向银行借入资本 550 万元，借款 利息率 6% ，租赁手续费为设备购置成本的 10% ，折现率为 8% ，租赁期限 为 8 年，租金于每年年末等额