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联排交房标准 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期 : 交楼标准（别墅 ) 项目名称 :万城·南山郡（别墅） 一、装修标准 材料一 材料名称 石材干挂 使用位置 外 材料二 材料名称 真石漆 备 使用位置 局部下沉庭院处 (见初步设计） 备 墙 材料名称 注 材料三 使用位置 保 温 外墙外保温 挤塑聚苯保温板（暂定） 1.  院墙、院门 院内设施  大独栋做开放式 （绿植 +矮院墙）、院门根据设计 、联 院 排自成院落空间、院门根据设计 内部分 草坪 应经景 私 车库入口 庭 家 灯 具 院 庭 车库 部 院 其他设施 分  景观设计 观 设 备 计、简 室外照明预留接口、考虑智能化设计 装标准 注 两个车位、钢制自动门 住户专用信报箱、奶箱 详见单体设计图纸 露 台 品 牌 载重 4５０ＫＧ 速度 1.0m/ｓ 电 备 观光电梯 无 轿 箱 不装修 （简门套） 配电梯 梯 无机房 (电梯厅设计详电梯） 注 机 房 地面及踏步做法 水泥砂浆拉毛 户 墙体做法 批腻子 备 内 顶棚做法 批腻子 楼 栏杆扶手 备 简易栏杆 梯 窗 注 户 木包铝配德国五金 地 地面做法 混凝土压实耐磨地坪漆 下 内墙做法 乳胶漆喷涂 室 顶棚做法 结构外露乳胶漆喷涂 库 灯 具 安装节能灯 卧 地面做法 水泥砂浆拉毛 室 内墙做法 批腻子 客 顶棚做法 批腻子 厅 灯 具 安装 40W 白炽灯泡 2. 地面及防水 防水地面 ,水泥砂浆保护层拉毛 室 卫 墙体及防水 与卧室相邻墙体防水至 1.8 米高 ,其余侧墙 防水至 0.3 米高，侧墙表面水泥砂浆拉毛 生 顶棚做法 水泥砂浆批腻子 内 间 预留孔洞 预留上下水接口 部 灯 具 安装４ 0W 白炽灯泡 地面及防水 防水地面 ,水泥砂浆保护层拉毛 厨 分 内墙做法 水泥砂浆拉毛 顶棚做法 批腻子 房 预留孔洞 预留上下水接口 房 安装 40W 白炽灯泡 灯 具 门 入户门 装甲门 户内门 无  大、小 备 独栋 备 注 备 备 注 备 注 备 注 窗 窗 木包铝配德国五金 外门窗 框 玻 中空玻璃 根据节能设计结果 璃 地面做法 防水地面 ,水泥砂浆保护层压光 阳 侧墙做法 同外墙 台 栏杆做法 见方案图 水泥平板瓦结合建筑风格 屋 顶 二、设备设施 项目名称：万城·南山郡（别墅） 供 电 强弱电箱、开关、插座安装到位 电 话 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 电 有线电视 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 网络接口 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 可视对讲 详见《住宅户型室内电器配置选项表》 给 口 直饮水系统 口自动抄表系统 水 水 ●别墅直供水 气 燃气 (天然气 )管道接入户内 空 调 户内中央空调 智 小区安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》 能 住户安防系统 详见《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》  备 阳台顶棚 用涂料 注 备 注 水电出户 网络光纤 备 注 备 注 备 注 备 注 备 注 备 注 化 其 系 他 统 住宅户型室内电器配置选项表 : 项目名称：万城·南山郡 户型 房间名称 小独栋 ３ 00~3８ 0 ㎡ 起居室 一层： 主要功能 次卧 空 间 包 括 起 居 次卧 客房１ 室、餐厅、家庭 客厅２ 室、中西橱、次 客厅３ 卧室 ; 主卫生间 二层 : 主要功能 次卫生间 空间为主、次卧 公共卫生间 室 ; 三层：为主卧 地下室  电话接 有 线 电 视 网络接口 备注 口 接 口 ● ● ● 到 层 分 支箱 带书房； 地下一层： 基本 功能空间：家庭 影院、健身房、 设备间 ( 包括锅 炉房）、洗衣房、 工人房（包括独 立的卫生间 ) 、公 共卫生间。 大独栋 ㎡ 一层 : 主 要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室 ; 二层 : 主要功能 空间为主、次卧 室； 三层 :( 可选） 为 主卧带书房 ; 地下一层： 基本  起居室 家居室 餐厅 客房 客房 客厅 1 ● ● ● 客厅 2 客厅 3 主卫生间 次卫生间 公共卫生间 地下室 功能空间：家庭 影院、健身房、 台球室、酒窖、 娱乐厅／酒吧、 设备间（包括锅 炉房 ) 、洗衣房、 工人房（包括独 立的卫生间 ) 、公 共卫生间 ( 包括 桑拿房 ) 。 :1. 此表仅做示意 ,应根据具体项目的户型填写本表格。在选择处用 ● 填写。 住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表 项目名称：万城·南山郡  (别墅） 系统 设置部位  设备功能特征  备注 闭路电 视监视 系统 小区出入口 彩色 ● ／ 黑白