造价案例分析讲义专题九工程结算与偏差分析(一).pdfVIP

造价师考试造价案例专题九：工程结算与偏差分析 一. 总体结构 1．价款结算 2 ．偏差分析 二. 知识体系 1．工程预付款及其计算； 2 ．工程进度款的计算与支付； 3 ．工程价款调整方法； 4 ．工程质量保证金的计算与扣留 5 ．资金使用计划编制及投资数据统计； 6 ．投资偏差、进度偏差分析； 7．工程利润水平分析。 （新增） 三. 考点解析 知识点一：建设工程价款结算 （一）工程预付款及计算 1. 工 程 预 付 工程预付款是由发包人按照合同约定， 在正式开工前由发包人预先支付 款 给承包人， 用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的 价款。 发包人根据工程的特点、工期长短、市场行情、供求规律等因素，招标 2. 工 程 预 付 时在合同条件中约定工程预付款的百分比。 款的支付 包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金 额）的 10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的