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贸易合同绿洲集团商 品房买卖合同 索引 说明 基本术语释义 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间 第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章房屋登记 第九章前期物业管理 第十章双方约定的其他事项 说明 1 、本合同文本为示范文本，由**省住房和城乡建设厅、**省工商行政管理局共 同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合 同相应内容。 2 、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由 买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证 后方可进行商品房预售。 3 、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人， 并由买受人支付房价款的行为。 4 、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和 同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。经备案的示范文本，在商品房 销售现场公开展示，供当事人阅读。 5 、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房 现售备案证明》及其他有关证照和证