市住宅物业服务定价措施.pdfVIP

市住宅物业服务定价措施 第一条为提高政府制定物业服务价格的科学性合理性， 规范物业 服务定价行为，根据《物业服务定价成本监审办法试行》 《东省政府 制定价格成本监审实施细则》等有关规定，结合本市实际，制定本办 法。 第二条本办法适用于市区市价格主管部门制定或者调整实行政 府指导价的物业服务收费标准， 对相关物业服务企业实施定价成本监 审的行为。 第三条本办法所称物业服务， 是指物业服务企业按照物业服务合 同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理， 维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。 本办法所称物业服务定价成本， 是指价格主管部门核定的物业服 务社会平均成本。 第四条物业服务定价成本监审工作由市区市价格主管部门组织 实施，市区市物业管理行政主管部门应当配合价格主管部门开展工 作。 市南区市北区四方区李沧区和崂区实行物业管理的住宅小区物 业服务定价成本监审工作由市价格主管部门负责；