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宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 - 0 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 - 1 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 - 2 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 - 3 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 目 录 第一章 工程概况????????????????????? 1 第二章、主要 目的施工方法??????????????? 1 第三章 目部的 成和管理??????????????? 26 第四章 施工 度 划?????????????????? 26 第五章 量保 措施?????????????????? 31 第六章 工期保 措施?????????????????? 35 第七章 施工部署???????????????????? 37 第八章 施工技 措施?????????????????? 43 第九章 生 力 划?????????????????? 47 第十章 安全施工措施?????????????????? 48 第十一章 文明施工 境保 措施????????????? 52 第十二章 工程 量通病防治及合理化建 ????????? 55 第十三章 工地防火措施????????????????? 57 第十四章 工程保修服 划??????????????? 59 - 4 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 第一章 工程概况 1.1 工程概况 本工程为宜居·莱茵城工程 A1、A2、A6、A7 栋及 A2（1、2 防火分区）地库，位于长沙市河西岳麓区，常益高速路口以北，雷峰大道以东，南临湖南省高速公路建设总公司。本工程为该顶目 A 区的部份工程，由 A1、A2、A6、A7 栋及地下车库组成，总建筑面积：67562.18 ㎡，A1#栋建筑面积 13306.6 ㎡、A2#栋建筑面积 14261 ㎡、A6#栋建筑面积 11647.76 ㎡、A7#栋建筑面积 17633㎡，A2（1、2 防火分区）地库建筑面积 10713.82 ㎡，主体建筑层数为地上 18 层，地下一层，地下一层为停车库作停车库和设备用房，层高 3.8m。每单元均设一部楼梯和二部电梯。主楼一层层高为 4.5m，标准层层高为 3m，建筑物高度 55.5m。 外墙装饰住宅部分为水泥防水砂浆打底， 面砖贴面，住宅外墙窗采用铝合金窗，中空玻璃。入户门为木制防盗门。 住宅顶棚为水泥腻子抹面，厨房、卫生间墙面为水泥砂浆抹面，其他房间墙面采用混合砂浆。其他楼地面均为水泥砂浆。本装饰工程包括：砌体工程、屋面工程、防水工程、防腐隔热工程、外立面装修装饰工程、室内装饰装修工程、门窗工程、台阶散水工程等。为了确保业主的利益，我项目部将组织高效、精干的管 理班子，按照项目法施工管理模式， 采用科学的管理手段及先进的施工工艺， 精心组织施工。 第二章、主要项目的施工方法 一、抹灰工程 1、墙面抹灰 1.1 施工准备 水泥 : 采用不低于 425#并经检验合格的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥； 中砂 : 使用前应过筛； 石灰膏或磨细生石灰粉。 1.2 作业条件 抹灰在砌体工程完成七天后，并在主体验收（部分主体隐蔽验收）后进行。 - 5 - 宜居 .莱茵城 A1、 A2、 A6、 A7 栋及 A2 地下室（ 1、2 防火分区）装修装饰施工方案 砌体工程每一楼层、每一施工段必须在自检合格后填写分部分项工程验收表报送甲方监理验收签字同意后方可抹灰。 抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面 200-250mm 抹灰前检查墙上预留孔洞是否正确， 墙面的浮灰、 粉尘、锯末等须清理干净，并洒水湿润墙面。 混凝土柱、剪力墙的对拉螺杆孔应先打凿、后填实。穿外墙的脚手架管必须全部清除，并分层封堵严实。 抹灰前墙上管槽、孔洞须填补密实，并要求墙体开槽处用砂浆抹平并挂网。 抹灰前应在每面墙上打好灰饼，灰饼间距≤ 2.0m，并确保靠近墙边角处有灰饼。 抹灰前应校核房间对角尺寸是否方正。外墙阳台、空调板、凸窗、预埋冷凝水管等必须在抹灰前上下拉通线、打灰饼，以避免上下错位。 抹灰前墙面应打控制标高线， 门窗洞口（尺寸、高度）、水笼头、插座、开关、配电箱等应定位准确；天棚抹灰前必须在墙上弹水平线控制标高。 穿过外墙的管道，采用套管法预先预埋，外墙上固定的管卡应在抹灰前固定