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精品文档 旧城改造合作开发框架协议书 甲方： （以下简称甲方） 法定代表人： 地址： 乙方： （以下简称乙方） 法定代表人： 地址： 《根据《中华人民共和国民法通则》、?中华人民共和国土地管理法》、?中 《 华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有 关法律、法规的规定及深圳市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平 等自愿、互惠互利的原则，就合作开发 事宜，经友好协商，达成如 下协议，以明确责任，共同遵守。 一、项目概况 1、 住宅区位于 ，宗地号为 ，项目用地宗地面 积共计 平方米，规划用地性质为 用地，容积率为 ，土地使 用年限 年（ 年 月 日至 年 月 日）。 2、 住宅区内现有住宅 栋，共计 套房产，建筑面积共计 平 方米，其中有 套（面积共计 平方米）登记在甲方名下（均为绿本房 精品文档 精品文档 产证，补交地价后可转为红本），实属甲方所有的仅 套（面积共计 平 方米）。甲方所有的房产及本项目土地是真实有效的，甲方未将本项目项下 的房地产进行任何抵押，也未进行担保。 3、 住宅区 栋住宅系?1988?年甲方利用海砂修建而成，现房屋 渗水严重，钢筋外露，岌岌可危。目前，除九户业主没有签字同意旧改外， 其他业主均已签字同意旧改。 4、 住宅区目前由 公司负责物业管理，委托物业管理的合 同将于 年 月 日到期。 5、项目名称：深圳市 区 住宅区 楼整体