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芜湖市ⅩⅩ中小企业融资担保有限公司反担保措施 一、房产抵押反担保$ e7 X% O6 o2 b6 N0 S 房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产抵押给担保公司以取得贷款的一种反担保方式。 二、土地使用权抵押反担保 土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保公司以取得贷款的一种反担保方式。 三、自然人保证保证反担保k% B+ H 自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为借款人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与借款人有密切关系的个人。 四、企业保证反担保 企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保公司约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。 五、存单质押反担保 存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保公司以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续 六、存货、仓单质押反担保 存货质押及仓单质押反担保是借款人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给担保公司以取得贷款的一种反担保方式。 七、股权质押反担保 股权质押反担保是指借款人或第三人以企业的股权依法质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。 八、专利权质押反担保 专利权质押是指借款或第三人将其合法所有的专利权质押给担保公司以取得贷款的一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。 九、股票质押及证券帐户监管反担保 股票质押及证券帐户反担保是指借款人或第三人以其合法所有的股票依法作质押反担保或其与担保公司、证券公司就股票证券帐户签定监管协议从而取得贷款的一种反担保方式。该类反担保要求证券帐户所有人与担保公司、证券公司对证券帐户实行封闭式监管。 十、出口退税款帐户监管及质押反担保 出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即借款人与担保公司、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给担保公司从而取得贷款的一种反担保方式。 十一、应收帐款帐户监管及其质押反担保 应收帐款帐户监管及其质押反担保是借款人与担保公司、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中已确认的款项质押给担保公司从而取得贷款的一种反担保方式。 - 中国城市金融圈人脉社区|银行论坛|担保论坛|保险论坛|证券论坛|投融资理财论坛7 \+ K0 J M* E1 j4 E5 R??q o