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南国金辉销售人员培训考核问卷 一、选择题（为不定项选择多选、少选均不得分共计 5分） 1、 在规定时间内，迟到多少分钟扣 50元/次？ （ A ） A 在规定时间内迟到5分钟以上（含）10分钟以内（含）扣50元/次。 Ek 在规定时间内迟到5分钟以上（含）10分钟以内（含）扣20元/次。 2、 公司对员工服装的要求是什么？ （ A B ） A员工必须按公司要求穿戴服装 B、如服装损坏重新购置，照原价予以赔偿 G如服装损坏重新购置，不需要照原价予以赔偿 3、 女性的服饰礼仪是什么？ （ A B ） A、 女性的服饰礼仪：服装要干净整洁，合乎时宜。 B、 女性以高雅文静、时髦而不失轻浮为好，办公女士衣着不可过于暴 露，皮鞋要打油擦亮。 4、 新进员工的试用期为几个月？售楼部为几个月？ （ A C ） A、 新进员工试用期为二个月 B 、新进员工试用期为三个月 G 售楼部为三个月 D 、售楼部为六个月 5、 新聘员工试用期满前10日内，由行政部发放〈〈员工试用期转正考核表》， 得到多少分可以准时转正？ （ A ） A、 60分以上可以准时转正 B、 70分以上可以准时转正 G 80分以上可以准时转正 6、 按揭的基本条件是 （A B C ） A、 年龄要求：满18周岁且男不得超过65周岁，女不得超过60周岁 B、 首付款：住宅A总价的20%，店面A总价的50% G贷款年限：住宅1?20年 店面1?10年 A没有年龄限制，都可以办理银行按揭 7、 按居住建筑层数（按国家〈〈住宅建筑设计规范》规定）可分为： （AB CD） A、1— 3层为低层住宅； B、4— 6层为多层住宅； G 7-9层为中高层住宅； D、10层以上为高层住宅 F、18层以上为超高层住宅 8、 单套住宅指标可分为： （ABCD ） A 开间：开间即住宅的宽度。指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的 实际距离，因为是就一个白然的宽度而言，故又称为开间。 B、进深：进深指一间独立房屋或一幢居住建筑从前墙皮到墙皮之间的实际 长度。 G 净高：净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。 层高：层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上 有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板或楼板面到上层楼板面之间 的距离。 9、 约客户来现场的时间段以下面几种方式中哪几项是最具有效果？ （ ABC A、 来看的人多的时间段（造成好卖的声势，假象） B、 有别人 签约的时间来（约客户制造点压力） C、 假日（人多客户也有时间） Dk冬天：朝东的约上午 夏天朝东的约下午 朝西的约下午 朝西的约上午 10、以下为电话用语的是 （A B C D E ) A. “您好”。 B .“好的，请稍等”。 C. “对不起，他（她）不在, 您需要留言吗？ ” D. “好的，您放心，再见” o E .“不用谢，再见”。 、填空题（共23分） 的生态健康城 4、 一期封顶日期：2005年5月份，二期封顶日期：2005年 8 月份 5、 项目全区面积范围：50 m2-160 nf ,二房二厅二卫一一四房二厅二卫， 一期推出的楼宇中有 8# 楼是户户面对中央景观花园。 6、一期推出楼宇面积范围： 97.1 平方米一 152.3 nf,三房二厅 二卫一 -四房二厅二卫。主力面积及主力户型为 : 97.1 m2 ——104.27 三房二厅二卫 7、项目供水 一至三层 采用巾政供水，_ 四至十一层 _米用叠压变频供水。 8、 项目的建材节能产品的卖点砌体米用. 空心节能砖 —可隔音隔热。 9、 项目荣誉：2005全国 典型地产指数 _样本项目； 2005中国?福州』 型住宅 项目。 10、 目竞争个案为：江南水都?名筑、香江红海园、丽景天城、融信第一 城、江南名城，主要竞争楼盘为：丽景天城、融信第一城。 11、 物业管理有限公司有着三年物业顾问经验，已成功管理过 7个楼盘， 为面积达50万平米 的住房提供过贴心的物业服务。 12、 公司的管理理念：“ 人性化 ”、“ 以人为本 ”。以广大业主集体 利益为根本，将酒店式的服务理念导入传统物业管理。 13、 金辉项目楼宇南北楼间距最小为 18.6 米，最大为6 0 米。东西 幢距最小7米，最大为45米，均超过国家规定1 : 1的设计要求。通风、 采光、视线极佳。 根据国家规定，商品房有一年的保修期，其中土建一年、水电半年、屋面 三年，我们会按照两书的内容来执行的，两书是： 〈〈新建商品房住宅使用说 明书》 、 《新建商品房住宅质量保证书》。 14、 配置的供电量 120 m2 20A 120 m2 40A 15、 品房预售必须具备五证，为：〈〈国有土地使用证》、〈〈建设用地规划许 可证》 、〈〈建设工程规划许可证》、〈〈建设工程施工许可证》、〈〈商品房预