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2019 年度民宿行业专题分析研究报告 市场 |2019 年民宿市场分析报告 在宏观经济影响和民宿政策多重作用下，在线民宿行业进入阶段性调整期，进一步朝 标准化、品质化发展；头部企业着力房源端扩充及行业生态建设，巩固资源端优势， 竞争格局趋于稳定；在线民宿行业仍处在快速上升期，国内旅游用户的差异化需求深 化将给民宿带来更多机会，用户规模会继续增长；政策利好将助推乡村民宿建设快速 成长，在线民宿行业发展前景依然可期。 民宿市场特征分析 一、民宿市场发展的挑战及应对 国家及地方政策双重推动，民宿行业经营门槛升高 国家政策： 等级新标是各地民宿申办条件的重要基准；国家政策指导行业“合规化”发展 地方政策： 各地方差异化政策不断出台，对城市和乡村民宿的的监管与扶持呈两级风向 民宿平台：响应政策，负责行业监督及合规化策略的施行 品牌民宿经营商：谨慎审视市场环境加专业化细分运营 个人经营者：准入门门槛变高，经营成本增加 而民宿平B 端优势 而民宿平 B 端优势 因此， 高品质供应链已成为民宿平台供给竞争力的重要考量标准， 继续推进 资源整合，是平台保障长期竞争力的关键。 民宿平台：制定房源等级标准，引领个人房东精细化运营 随着民宿行业标准化、合规化发展的指向越发严明，民宿平台作为行业中枢，正在积 极响应政策、自觉施行合规化管理并配合实践。 明确房源筛选标准、注重品质房源的打造与呈现，以更高标