{工作手册}保安部工作手册三级文件.docx

PAGE {工作手册}保安部工作手册三级文件 1.0目录 章节号 名称 页号 1．0 目录 1-2 2．0 部门概述 3 3．0 组织架构图 4 4．0 岗位职责 5 4．1 经理岗位职责 6 4．2 文员岗位职责 7 4．3 内保主管岗位职责 8 4．4 消防主管岗位职责 9 4．5 领班岗位职责 10 4．6 大堂岗岗位职责 11 4．7 员工通道岗岗位职责 12 4．8 巡视岗岗位职责 13 4．9 大堂前车场岗岗位职责 14 4．10 车库巡视岗岗位职责 15 4．11 车库A区岗岗位职责 16 4．12 车库出口岗岗位职责 17 4．13 车库入口岗岗位职责 18 4．14 中控执机员岗位职责 19-20 4．15 停车场收费岗岗位职责 21-22 5．0 管理制度 23 5．1 治安方面 23 5．1．1 各类证件办理管理制度 23 5．1．2 贵重物品保管使用安全管理制度 24 5．1．3 封存钥匙管理制度 25 5．1．4 对讲机和BP机使用管理制度 26 5．1．5 升降旗管理制度 27 5．2 消防方面 28 5．2．1 消防安全管理制度 28-29 5．2．2 消防设备（器材）维护管理制度 30-31 5．2．3 中控室值班人员工作管理制度 32 5．2．4 中控交接工作管理制度 33 5．2．5 库房安全防火管理制度 34 5．2．6 卷帘门使用管理制度 35 5．2．7 紧急出口指示灯维修保养管理制度 36 5．2．8 消防栓（箱）保养管理制度 37 5．2．9 日常安全检查管理制度 38-39 5．3 施工方面 40 5．3．1 二装施工人员管理制度 41 5．3．2 油漆作业管理制度 42 5．3．3 易燃易爆危险品安全管理制度 43-44 5．3．4 动火作业安全管理制度 45-46 5．4 治安、消防培训制度 47 5．5 保密制度 48 6．0 记录表格目录 49-112 2.0部门概述 国航大厦物业管理中心保安部是大厦安全管理的职能部门，在总经理领导下对大厦安全工作负责，按照“预防为主、确保重点、打击犯罪、保障安全”的方针和指导思想，搞好大厦的安全管理工作，确保客户和员工人身财产的安全，为大厦提供一个安全可靠的办公和经营环境，是我们的宗旨和工作目标。 大厦安全管理工作是以防火、防盗、防特、防治安灾害事故为主要目标，采用专门机构和群众工作相结合，公开工作同秘密工作相结合，群防、群治、综合治理的方法将大厦安全保卫工作做好。 国航大厦保安部下设消防、内保、外保三个专业部分，保安部的职责是： 负责大厦内人身、财产、设施的安全保卫管理。 负责大厦内消防安全管理及办理客户入住的消防审批手续。 负责大厦区域内车辆疏导，对大厦周边的路况向交管部门提出建议。 负责大厦停车场（地下车库）的日常管理。 提供经协商一致的客户特殊安保服务。 对大厦内客户及管理中心各部门的安保工作进行培训指导和监督。 协调与国家安全、治安、消防有关政府职能部门的关系，并配合相关单位开展工作。 完成总经理交办的其它事宜。 3.0 保安部组织架构图 3.0 保安部组织架构图 内保主管文员 内保主管 文员 4.0岗位职责 保安部的职责是： 1负责大厦内人身、财产、设施的安全保卫管理。 负责大厦内消防安全管理及办理客户入住的消防审批手续。 3负责大厦区域内车辆疏导，对大厦周边的路况向交管部门提出建议。 4负责大厦停车场（地下车库）的日常管理。 提供经协商一致的客户特殊安保服务。 对大厦内客户及管理中心各部门的安保工作进行培训指导和监督。 协调与国家安全、治安、消防有关政府职能部门的关系，并配合相关单位开展工作。 完成总经理交办的其它事宜。 4.1经理岗位职责 直接上级：副总经理 直接下级：内保、消防主管、文员 对物业管理服务中心总经理负责，全面负责保安部日常工作。 负责指导、监督大厦范围内的安全防范工作，及时全面的了解、掌握大厦的整体安全情况。 制定保安部的工作计划并监督、检查落实情况，督导检查本部门各级人员的日常工作，发现问题及时纠正。 加强对大厦员工安全意识和法制教育的培训。 负责协调与其他部门之间的协作关系，定期听取其他部门的工作意见及建议，收集反馈各类有关信息。 配合政府职能部门工作，及时掌握周边治安状况，做好安全防范工作。 4.2文员岗位职责 直接上级：保安部经理 做好与物管中心各部门及政府职能部门的文件传递和协调联络工作，做到准确无误，遵守落实保密制度。 负责大厦各客户、二装施工资料存档工作及内部文件的打印、收发、归档管理。 负责部门的会议记录，并整理会议纪要。 负责各种证件的制作和发放。 协助内保主管做好大厦所有钥匙的管理工作。 负责本部门的每月考勤统计及下月排班工作。 每月整理大厦安全情况的大事记及半月安