土地使用权初始登记的流程图.docVIP

土地使用权初始登记流程图 申请人到窗口申请 报件内容不符 合要求的，一 次性告知应补 充的资料  窗口受理，审查资料， 对符合要求的进行登 记，并出具收件单 行政许可科审查，对报件内容符合要求的，经办人填写土地登记表 行政许可科负责 人审核 对有异议的登记申请，提交局会审会会审 会审会通过的，直接发证 通知申请人领证  报件内容不符 合要求的，一 次性告知应补 充的资料 对无异议的登 记，直接发证 1 土地使用权变更登记流程图 申请人到窗口申请 根据内容不符合要求 窗口受理，审查资料对符 合要求的，受理报件资料 的，一次性告知应补充的资料 对独立宗的，开具委托测 绘通知单 属房改房上市交 易的，到评估所 评估  属划拨地需补办出让手续的，出具规划意见征询函到市住建局窗口。 符合规划条件的，出具委托评估通知单  属出让土地的，出具委托测绘通知单 测绘图纸出来后，出具委托评估通知单  混合宗并且是出 让土地的直接办 理 混合宗并且是划 拨拨土地的，出具 委托评估通知单 拿到评估报告后，报局会 审会，报分管局长审批 报市人民政府审批 通知申请人领证 2 农村村民宅基地初始登记流程图 申请人申请 国土分局（所）初审，形成报件资料 行政服务中心窗口受 理，审查报件资料是否 齐全、合法 行政许可科初审 有异议报中上报局会审会讨论 由国土分局（所）通知申请人领证  不符合要求，退 回并一次性告 知补充内容 3 土地使用权抵押登记流程图 申请人向窗口提出申请 行政服务中心窗口受 不符合要求，退 回并一次性告 理，审查资料是否齐全 知补充内容 行政许可科初审 符合条件的，立即办理 申请人窗口领土地他项权利证书 4 建设项目用地预审流程图 申请人提出用地预审申请，并提交有关材料。 报件内容不符合 行政服务中心窗口审查 要求的，一次性 其要件，对符合形式要 告知其应补充内 求的进行登记，并出具 容。 受件回执 不予许可的，告 知申请人，说明 原因。  内业审查， 外业踏勘， 对报件 内容符合要求的，拟文。 土地利用科审查 分管领导审核，签字。 对需要转报上级批准的预审项 属于市国资源局审批 目，出具预审意见书（初审） ， 权限，主办科室出具预 按规定 20 个工作日转报上级 审意见书。 5 县级登记颁证的采矿权审批流程图 申请人到窗口提出申请， 并提交有关材料 报件内容不符合要 求的，一次性告知 其应补充内容。 不予许可的， 告知申请人， 说明原因  窗口人员审查其要 件，对符合形式要 求的进行登记，并 出具受件回执 矿管科审查，对内容 符合要求的，拟文 提交局会审会会审 分管领导审核 报市国土局审批 申请人缴纳有关费用 通知申请人领取采矿许可证 6 乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业 建设用地审批流程图 村集体经济组织提出申请 镇政府、街道办事处会同国土分局 （所）进行审查 住建局规划部门 的规划审查意见 占用农用地的，国土分局（所）报市局耕保科 办理农用地转用计划 经局会审会会审后，报市人民政府审批 报安庆市国土局批准 报安庆市人民政府批准 市局土地利用科办理续地手续 7 具体建设项目需要专用土地利用总体规划 确定的国有未利用地的审批 申请人提出申请，提供需提交的申报材料 资料不齐全的， 退还申请人，并 国土分局（所）经办人审查材料 一次性告之申请 时需提交的资料 受理：材料合法、齐全的，分局（所）将所有材料呈土地利用科 初审：土地利用科会同耕保规划科对申报材料进行初审， 报局会审会审核 审核：会审通过后，由土地利用科报局分管领导审核， 报市政府审批 政府批复后，利用科通知相关申请人 8 农村村民宅基地审批流程图 申请人提出书面申请报告 本村民组 80%家庭或村民代表签字，提供 农业家庭户口本，无宅基地证明 所在地国土分局 （所）现场勘查，由分局（所） 城市规划区范围内的由 市住建局审查， 颁发《建 形成初审意见，经镇政府同意后报局耕保科 设规划许可证》 耕保科提交局会审会，审核通过后由土地 利用科报市人民政府审批 市政府批准后，由土地利用科颁发农居民 建房许可证 通知分局（所）领证 9 土地使用权地价评估流程图 申请人提出申请 土地抵押评估和 划拔土地使用权补办出让手续的评估由行政许可 房改房上市交易 科出具委托评估通知书、属独立家的，先报局会 评估，由申请人 审会会审，通过后再委托评估 直接到评估所办理 评估所评估，出具土地估价报告 局土地评估领导小组确认 行政许可科拿回土地估价报告，通知申请人 10 建设用地划拨、出让审批流程图 申请人提出申请 行政服务中心窗口受 理、审查报件资料是否 齐全、合法 提交局耕保科、利用科审查 报局会审会会审 分局局长审批 由窗口通知申请人办理  报件内容不符 合要求的，一次 性告知应