第5章 建筑工程预算的编制与审查.pptVIP

第五章 建筑工程预算 的编制与审查 主要内容 施工定额与施工预算 预算定额与施工图预算 工程预算的编制方法 建筑安装工程计价程序 工程预算的审查 第一节 施工定额与施工预算 施工定额——是指企业在正常的施工条件下，以同一性质的施工过程为测定对象而规定的完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班使用的数量标准。是一种内部使用的生产定额。 施工定额的作用： 1、是确定施工过程或单位合格产品的生产要素消耗量的基础； 2、是确定企业定员标准、实行计划管理、编制施工作业计划、推行经济责任制的依据； 3、通过与其他企业的施工定额比较，可以衡量本企业工人劳动生产效率的高低和企业技术管理水平的高低。 施工预算——利用本企业的施工定额，确定完成单位合格产品所消耗的人、材、机数量，并考虑相应的价格，经编制、汇总得到的预算为施工预算。 一、人工定额（劳动定额） （一）人工定额的基本形式 人工定额，也称劳动定额——是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额有时间定额和产量定额两种基本形式。 1．时间定额——是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种和某种技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。 1．时间定额 时间定额的单位——工日 时间定额的计算方法： 2．产量定额 产量定额——是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种和某种技术等级的工人小组或个人，在单位时间（工日）内，完成合格产品的数量。 产量定额的单位——是以产品的单位（m、m2、m3、t、块、件等）为计量单位。 产量定额的计算方法： 时间定额和产量定额的关系 时间定额和产量定额的关系——两者互为倒数。 （二）人工定额的制定方法 2．统计分析法 3．比较类推法 4．经验估计法 一、人工定额 【例】某工程计划8月份完成砌一砖厚的砖墙1000m3，求所需安排劳动力的数量。（已从全国劳动定额中查得，一砖墙每m3砌体的时间定额为0.802工日，产量定额为1.25m3）。 【解】消耗的工日数=1000×0.802=802（工日） 每月的有效施工天数=（365－104 －11）/12 =20.83（天） 所需安排劳动力的数量=802÷20.83≈39（人） 二、材料消耗定额 （一）材料消耗定额的概念 在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的材料和半成品（如构件和配件等）的数量标准。 材料消耗定额的用途: 1．编制采购计划，及时按计划供应施工所需的材料，防止超储积压，加速资金周转，提高经济效益。 2．确定材料需用量，签发限额领料单，考核和分析材料利用情况的依据。 二、材料消耗定额 （二）材料消耗定额的确定方法——观测法、试验法、统计法、计算法 1、利用现场技术测定法——主要是编制材料损耗定额。也可以提供编制材料净用量定额的参考数据。其优点是能通过现场观察、测定，取得产品产量和材料消耗的情况，为编制材料定额提供技术根据。 2、利用实验室试验法——主要是编制材料净用量定额。通过试验，能够对材料的结构、化学成分和物理性能以及按强度等级控制的混凝土、砂浆配比做出科学的结论，给编制材料消耗定额提供出有技术根据的、比较精确的计算数据。 3、采用资料统计法——是通过对现场进料、用料的大量统计资料进行分析计算，获得材料消耗的数据。这种方法不能分清材料消耗的性质。 4、理论计算法——是运用一定的数学公式计算材料消耗定额。 二、材料消耗定额 （三）材料消耗定额的组成 材料消耗净用量：是指直接构成工程实体所消耗材料的数量。 材料的损耗量：是指在施工过程中，出现不可避免的废料和损耗，不能直接构成工程实体的材料消耗量。它包括场内运输的合理损耗、加工制作的合理损耗和施工操作的合理损耗等。 材料总耗量＝材料净用量＋材料损耗量 材料总耗量＝材料净用量×（1＋材料损耗率） 式中： 1．砖砌体材料用量的确定 每m3砌体砂浆净用量＝1－砖的净用量×单块砖体积（m3） 1．砖砌体材料用量的确定 【例】用标准砖砌筑一砖半的墙体，求每立方米砖砌体所用砖和砂浆的总耗量。已知砖的损耗率为1%，砂浆的损耗率为1%，灰缝宽0.01m。 【解】 砖净用量＝2×1.5÷〔0.365×（0.24＋0.01）×（0.053＋0.01）〕＝521.85块 砖的总用量＝521.85×（1＋0.01）≈527块 每立方米砖砌体砂浆的净用量＝1－522×0.24×0.115×0.053＝0.236m3 每立方米砖砌体砂浆的总用量＝0.236×（1＋0.01）＝0.238 m3 1．砖砌体材料用量的确定 【例】计算1/4标准砖外墙每m3砌体砖和砂浆的消耗量。砖与砂浆损耗率均为1%