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精选文档 农村基本法律知识 1、怎样签订合同？ 签订合同必须具备二个条件： 1 、要有两个或两个以上的合同当事 人。 2 、合同双方当事人对主要条款达成合意。 合同成立后， 还必须具备一定的条件才能生效。合同生效应当同时 具备以下条件：一是订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。 二是 当事人的意思表示真实。三是不违背法律和社会公共利益。 合同订立后，并不是每份合同都是生效的。除合法有效的合同外，还分 为无效合同和可撤销的合同。无效合同的原因为： 1 、一方以欺诈、胁 迫等手段订立合同，损害国家利益； 2 、恶意串通，损害国家、集体或 第三人利益的； 3、以合法形式掩盖其非法目的； 4 、损害社会公共利益 的；5 、违反法律、 行政法规的强制性规定的。 可撤销的合同的原因： 1 、 一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同； 2 、乘人之危订立的合同； 3 、因 重大误解而订立的合同； 4、因显失公平而订立的合同。 2 、子女对老人应尽的义务？ ⑴子女应当履行对老年人从经济上供养，生活上照料和精神上慰藉的 义务。⑵子女对患病的老年人应提供医疗和护理的义务。⑶子女应当妥 善安排老年人的住房，老年人自有住房的，子女有维修的义务。⑷子女 有义务耕种老年人承包的田地、照管老年人的林木和牲畜等， 收益归老 人所有；⑸子女不得以放弃继承权或者其他理由拒绝履行赡养义务。 3 、如何解决土地权属争议？ 精选文档 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、第十六条和《中华人 民共和国土地管理法实施细则》第八条规定： 土地使用权和所有权发生 争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。土地管理部 门作为人民政府的职能部门， 负责土地权属争议调查， 提出处理意见报 人民政府，处理决定由人民政府下达或者由人民政府授权， 加盖人民政 府土地权属专用章， 由土地管理部门行文。单位之间的争议由县级以上 人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或 县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可 自接到处理决定之日起三十日内向人民法院起诉。 在土地所有权的使用 争议未解决前，任何一方不得改变土地利用的现状。 4 、村民遇到民事纠纷应怎么办？ 村民遇到民事纠纷应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，申 请人民调节委员会调解；如调解仍达不成协议，可以向人民法院起诉。 5 、民事案件起诉的条件是什么？ ⑴原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；⑵有明确 的被告； ⑶有具体的诉讼请求和事实理由；⑷属于人民法院受理诉讼的 范围和受诉人民法院管辖（一般民事纠纷的管辖权以“原告就被告”的原 则，即原告应当向被告住所地或经常居住地的人民法院起诉） 。 6 、什么是村民自治？ 从自治的内涵和自治的形式来讲， 村民自治的构成主要包括两个条件： 一是农村社区；二是自治的主体。农村社区指自然村落，自治的主体指 村民群众。因此，村民自治是：一个或几个自然村的村民，自己组织起 精选文档 来，在基层人民政府的指导下，依照国家的法律法规，进行自我管理、 自我