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PAGE PAGE # 隆德县现代物流配送中心可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概况 项目名称：镇原县物流配送中心 建设单位：镇原县宏达物流有限公司 建设地址：镇原县城西区 建设性质：有限责任公司 经营范围：运输、仓储、装卸、加工、配送、日用百货、 农资、家电、棉花、医药等 建设规模和内容：建设标准仓库 12 幢，农副产品加工 区 1 处，日用品分类包装区 1 处，展销中心两处，建设电子 信息网络平台和物流配送队伍及设备等 服务范围及配送设想：本项目经营配送辐身范围设计 为：县区设 20 个合作经营店， 19 个乡镇级综合服务站， 215 个村级服务点。 总投资及资金来源：本项目总投资为 4546.89 万元。其 中固定资产投资 4246.89 万元，铺底流动资金 300 万元。建 设资金以招商引资的方式全额融资。 二、项目编制的依据和范围 1．研究工作的依据：国务院关于鼓励支持和引导个体 私营等非公有制经济发展的若干意见；国务院办公厅关于进 一步支持甘肃经济社会发展的若干意见；国家发改委计办规 划 [2002]640 号《国家发改委办公厅印发国家发改委关于加 强和改进服务业协调指导工作的若干意见的通知》；镇原县 关于商贸物流通建设的有关优惠政策。 2．研究工作的范围： （1）项目建设的必要性 （2）建设条件 （3）规划设想 （4）建设内容 （5）环保与安全生产 （6）消防与节能 （7）组织管理与生产定员 （8）项目实施计划 （9）工程投资估算及资金筹措 （10）项目经济效益评价 3．研究结论 （1）该项目的建设符合当前国家产业调整政策和投资 方向，重点解决为“三农”服务，规范市场流通秩序，促进 当地城乡经济良性发展，对社会稳定、实现农工商多赢具有 重大意义。 （2）项目得到镇原县政府的高度重视，物流配送列入 我县“十二五”期间政府重点支持的新兴产业，认识到加快 发展服务流通业的重要性和紧迫性，为项目建设提供了强有 力的政策支持。 本项目符合国家产业政策和投资方向，符合镇原 县实际，具有良好的经济效益。对进一步改善镇原县发展环 境，发展县域经济具有巨大的促进作用。 主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 产品方案 物流、经营 2 总投资 万元 4546.89 2.2 固定资产投资 万元 4246.89 3 铺底流动资金 万元 300 4 项目定员 人 200 5 项目新征地面积 亩 100 6 年销售收入 万元 10800 7 年利税 万元 1315.25 8 年利润 万元 1079.45 9 全部投资回收期 年 7.06 10 投资利润率 % 22.99 11 投资利税率 % 27.99 12 财务内部收益率 % 16.91 13 盈亏平衡点 % 28.50 第二章 项目建设的意义和必要性 、项目建设的重要意义 商品流通设施是商品流通的载体，是连接工农业生 产和城乡居民生活消费的重要环节，也是基础设施的重要组 成部分，加快商品流通设施的建设，对实现工农业产品流通 的现代化，促进城乡经济发展，增加农民收入，扩大就业， 提高城乡居民的消费质量和我国工农业产品的竞争力，都具 有十分重要的意义。 镇原县地处陕甘宁交汇的地带，人口 53.13万人， 商品需求市场潜力巨大。截止 2010年底，镇原县有各类商 业网点 5000 个，各类市场 1 万个，但普遍存在进货渠道不 畅通、批量小、品种单一、中间环节多、进货成本高、运输 费用高等问题，百分之九十都从兰州、西安进货。因此，要 想发展壮大商贸必然需要大流通，必然同步建设第三方物流 业。通过完善的信息化服务，批量交易等一系列措施，将其 培养成庆阳市商品流通企业中的龙头，促进我县第一、二、 三产业协调发展，充分发挥我县的区位优势，对加快构筑大 商贸、大流通、大市场的格局具有十分重要的意义。 3．物流业包括运输、储存、装卸、搬运、包装、流通 加工、配送、信息处理等多个环节，具有人员密集型和技术 型的特点，人员需求量大，该项目的建设对缓解下岗职工就 业，大中专毕业生分配，农村富余劳动力就业压力起着积极 的作用。对丰富人们物质生活，打击假冒伪劣，杜绝劣质商 品在市场上流通和销售等诸多方面都有重要影响。 4．“三农”问题目前是困扰我国经济发展，影响社会 稳定的主要因素之一，我县农业人口比重大，传统农业粗放 型经济比重大，粮食产量多，经济作物少，农民往往把粮食 直接出售，进一步加工少，该项目通过对农副产品收购加工 包装，通过订单农业等，利用自身网络，将此项目作为服务 “三农”的切入点。项目的建设对拉长农业链条，增加农副 产品附加值，使农业增产、农民增收和农业结构调整都具有 十分重要的推动作用。 二、项目建设的必要性 1．镇原县是农业大县，人口大县， 2010 年镇原县