凯发苑五期拆迁征地安置房项目二标段项目设计方案.docxVIP

PAGE PAGE # 凯发苑五期拆迁征地安置房项目二标段项目设计方案 一、 编制依据 1、施工招标文件及答疑文件 ; 2、江苏顺通建设集团有限公司 ; 3、无锡市建委相关文件 ; 4、无锡市建筑工程质量监督站《建筑工程质量监督文件汇编》 ; 5、现行《建筑安装工程施工规范》和《建筑安装工程质量评定标准》 ; 6、我公司雄厚的技术实力与多年的实践经验 . 二、 工程概况 建设单位：无锡市滨湖经济技术开发区有限公司 监理单位：江苏建协建设管理有限公司 设计单位：无锡市城市设计院有限责任公司 施工单位：江苏顺通建设集团有限公司 工程名称：凯发苑五期拆迁征地安置房项目二标段 工程地址：无锡市滨湖区华清大道与吴都路交叉处 工程简述：本工程总建筑面积 87500平方米，整个建筑地下连为一个整体，地上部分各 自独立。结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，主体内的框架主抗震 等级为三级，主体与地下室相交接部分的剪力墙和柱抗震等级为二级。纯地下室车库部分的 框架柱抗震等级为四级。抗震设防烈度为 6 度。建筑使用年限为 50 年。 （二）、工程施工组织 项 目 经 理 ： 技术负责人 电气施工技术员 ： 管道施工技术员 ： 材料设备员： 质 量 员 ： 安 全 员 ： 资 料 员 ： 施工力量配备： 电气：3 个班组（ 30 人） 管道：3 个班组（ 18 人） 消防：1 个班组（ 12 人） 暖通： 1 个班组（ 10 人） 人防： 1 个班组（ 10 人） （三）主要工程内容 电气工程：强电：低压配电系统、照明系统、动力供配电系统、安全保护与防雷接地 系统；弱电：消防报警联动控制系统、电话系统、可视对讲系统、微机网络系统、有线电视 系统、远程抄表等系统。 给排水工程：生活冷热水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统； 暖通工程： 通风防排烟部分及采暖部分。 (四)、工程施工遵守的技术标准、规范如下： 、GB5024 2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 、GB503032002《建筑电气工程施工及验收规范》 、 GB50243——2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 、GB503002001《建筑工程施工质量验收统一标准》 ( 5)、《消防质量通病措施》 (6)、GB/510P01001-88《建筑安装工艺标准及操作规程》 ( 7)、《建筑安装工人安全技术操作规程》 、GBJ3386《建筑机械使用安全技术规程》 、GBJ5986《施工现场临时用电安全生产管理制度》 ( 10)、无锡市地区的有关规定 (11)、《建筑安装电气工程图集》 三、 工程特点： 1 、本工程为新建现代化住宅楼，楼内设施先进完善，功能齐全，技术含量高。为此我 们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质 高效的完成任务。 2、本工程施工工期紧，工程量大，专业交叉施工多，技术难度大，劳动力组织及管理 机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。因此，我们将发挥各职能部门的积极性，精 心施工，以竣工验收日期不变为基准，全部实行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组 织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。 四、 施工准备 (一)、施工布置原则 1 、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工程以充分保证，专业技 术人员协助指导项目施工班组组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。 2、 学习和熟悉图纸，及时预审、会审图纸，组织各专业与设计、监理、建设单位共同 协商解决工程上的问题，以保证工程的顺利进行。 3、 组织各专业人员学习合同有关内容，学习施工规范、学习市质、安监督站相关文件 和《条例》。编制有权威性的施工组织设计，严格按照操作规程进行施工。 4、 做好施工预算工作，按时上报材料计划并及时组织进场。 5、 做好临电布置，机械设备的排布，使施工现场规划合理布置有序。 二)、施工组织 组织强有力的安装管理班子，负责本工程安装施工的组织与管理。鉴于本工程质量要 求高、工艺复杂、工作量大等特点，我们选拔一批吃苦耐劳、能打硬仗、操作技能高的人员 组成精良职工队伍。在项目经理和各职能部门的领导下，优质高速低耗地完成安装任务。现 场 电 管 通 人 气 道 风 防 班 班 班 班 安装经理项目负责电 气 工 长水 暖 工 长仓库保管员 安装经理 项目负责 电 气 工 长 水 暖 工 长 仓库保管员 （三）、施工配合 1、 安装各工种之间的配合： （1） 、采暖、通风工程与管道、强电、弱电配合： 根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和调 整本工程管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管尽早安装，以便给其它工种创造 更有利