果林场生态农业示范园可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # 第一章 概况 第一节 项目概况 1．项目名称： X市X东锦果林场生态农业示范园 项目承办单位：X市X东锦果林场指导中心 项目法人代表：X市X东锦果林场 项目技术负责人：X市X东锦果林场 项目主管单位：X市X东锦果林场 6．项目地址： X市X东锦果林场 7．项目建设目标： 建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、 生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经 济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的凤 梨穗龙眼鲜果，吉锦凤梨穗桂圆干。加大科技支农力度，调 整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持 续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农 业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的 产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续 稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使 之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业 示范园。 8. 项目主要建设内容与规模 无公害龙眼生产基地 1000 亩 良种龙眼苗培育园，大棚 60 栋，特色龙眼栽培，单体大 棚 180 栋，龙眼种植示范基地 500 亩。 生态果园示范基地 果园： 500 亩 其中： 凤梨穗： 40 亩 凤梨穗龙眼： 60 亩 早熟凤梨穗： 100 亩 凤梨穗桂圆： 60 亩 绿色养殖示范基地 凤梨穗 120 亩 示范基地环境基础设施 园区道路建设； 其中：主要道路 1000 米 次要道路 1500 米 给排水工程； 供电及电气设备； 沼气池 :300 米 3 及配套设施 排灌系统 （ 喷灌、滴灌 ） 项目总投资： 798 万元，其中固定资产投资 760 万元， 流动资金 38 万元 9 ．项目实施期限 拟从 1886 年 12 月到 1887 年 12 月，1 年内达到本报告提 出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术 更新，使项目继续发挥示范推广作用。 第三节 可行性研究报告的依据 《远景目标纲要》 国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发 [ 1997] 22 号。 《国务院关于当前产业政策要点的决定》 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与 参数》 其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的 委托合同。 第四节 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色 养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整 布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的 蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措 施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重 点，具体内容有： 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态、环保卫生、防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位：万元 序号 项 目 单位 指标 1 总投资 万元 797.540 2 年销售收入 万元 925.000 3 年总成本 万元 801.370 4 年经营成本 万元 736.900  5 年销售税金 万元 36.320 6 利润总额 万元 87.310 7 财务内部收益率 % 15.090 8 财务净现值 万元 94.000 9 投资利润率 % 11.408 10 投资利税率 % 15.962 11 资本金利润率 % 11.408 12 借款偿还期 年 13 投资回收期 年 6.250 14 盈亏平衡点 % 79.255 15 资产负债率 % 3.290 第六节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有 机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础 上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向 高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为 市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业 政策的。 项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源 丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示 范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循 环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显 著的生态效益。 项目建成后，保证了 X 市近郊土地资源的高效利用， 生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可 带动 X 市区域农业科学技术推广和应用，使南昌市的环境质 量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕 作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、 高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产 业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品 （无公