市龙河工业园区道路基础设施工程可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 工程咨询资格证书 工咨甲 1030105001 某市龙河工业园区道路基础设施工程 项目可行性研究报告 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 总 论 1 \o Current Document 项目概况 1 \o Current Document 项目背景 3 项目建设的必要性 6 \o Current Document 建设方案 10 \o Current Document 结论 16 \o Current Document 建议 16 \o Current Document 第二章 建设地点与建设条件 17 建设地点与地理位置 17 建设条件 18 \o Current Document 第三章 建设规模与工程方案 26 建设规模及内容 26 技术标准和规范 27 \o Current Document 设计原则 28 \o Current Document 道路工程 28 给水工程 34 \o Current Document 中水工程 36 排水工程 36 路线交叉 40 道路占地及绿化 40 道路照明 42 \o Current Document 第四章 环境保护与节能 44 \o Current Document 环保 44 \o Current Document 节能 49 \o Current Document 第五章 组织机构与人力资源配置 50 组织机构 50 相关人员 50 \o Current Document 第六章 项目实施进度与招标 52 项目实施进度 52 项目招投标 52 \o Current Document 第七章 投资估算与资金筹措 54 投资估算 54 资金筹措 57 还款资金来源 57 \o Current Document 第八章 效益分析 74 繁荣地方经济 74 扩大就业 74 改善人民的生活环境 74 \o Current Document 第九章 结论与建议 75 \o Current Document 结论 75 \o Current Document 建议 75 附件： 1、 2、 资金证明 附图： 1 、市工业园区路网规划图 2、市工业园区给水平面图 3、市工业园区中水平面图 4、市工业园区排水系统平面图 5、市工业园区雨水系统平面图 第 第 PAGE # 页 共56 页 第 第 PAGE # 页 共56 页 第 第 PAGE # 页 共56 页 第一章 总 论 项目概况 1.1.1 项目名称 市龙河工业园区道路基础设施工程 1.1.2 承办单位概况 本项目由市盛世建设投资有限公司承办。 公司成立于 2005年 8月 3日，法人代表王建军，注册资本 1亿元人民 币，其中，股东王建军出资 7000 万元，占公司注册资金的 70%，股东天津 市市政建设开发有限责任公司出资 3000 万元，占公司注册资金的 30%。公 司经营范围涵盖了园区基础设施投资、房地产开发投资、招商引资和投资 服务等。公司拥有 2 个子公司：市盛世信用担保有限公司经营范围包括企 业融资担保、经济合同履约担保、咨询服务、企业资信评估论证服务、抵 押资产处置服务等担保配套服务等， 注册资本 6000 万元人民币；市龙河高 新技术产业投资有限公司主营业务是对高新技术产业开发区的投资与管 理，注册资本 2000 万元人民币。 公司与市安次区人民政府采取“管委会 +股份制公司”的合作模式，进 行园区开发建设，目前，与国内外著名顾问公司、咨询公司和管理专家建 立了长期的战略合作伙伴关系。 公司拥有各类管理人员和员工 93 人，其中， 大学以上学历 65人，拥有各类职称的 28 人，专业技术人员 42人。主要业 务部门有招商部、投资服务部、规划部、工程部、财务部、人力资源部、 办公室等。 1.1.3 编制依据 （1）使龙河工业园区路网规划（草案） （2）《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版） （3）《投资项目可行性研究指南》 （4）工程咨询协议 （5）相关技术标准、规范 1.1.4 项目提出的理由与过程 龙河工业园位于市主城区东南部、龙河流域沿岸，北侧毗邻市区主干 道南环路，东沿京山铁路，西临省道廊泊路，南接城区快速路，规划面积 28 平方公里，并预留向南扩展空间。 园区依托京津，面向华北，辐射环渤海经济圈，具有得天独厚的区位 优势。地处中国首都北京和中国