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第一章知识点汇总 ： 第一章 工厂概述 序 号 知识点 知识点一 2017 年资产评估师《机电设备》知识点：工厂投资估算方法 知识点二 2017 年资产评估师《机电设备》知识点：工厂的技术经济指标 知识点：工厂投资估算方法 一、单位产品法 根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。 二、生产能力指数估算法 这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）的投资额和生产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，粗略估算拟建项目的投资额。 三、朗格系数法 朗格（ H.J.Lang ）系数法是以设备费（设备运抵工程现场的费用）为基准费用，乘以 朗格系数来估算工艺装置（或工程装置）的投资，其计算式为 IF=E×L 表 1-3 朗格系统包含的内容 项目 固体流程 固流流程 液体流程 朗格系统 L 3.1 3.63 4.74 包括基础、设备、绝热、油漆及设备安 （ a） ∑× 1.43 装费 内 （ b） 包括上述在内和配管工程费 （ a）×1.1 （a） （a） ×1.6 ×1.25 容 （ c） 装置直接费 （ b）×1.5 （ d） 包括上述在内和间接费，总费用（ （ c） （c） （a） I F） ×1.35 ×1.38 ×1.31 计算设备到达现场的费用。 根据计算出的设备费 E