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合同模板 Contract template 农村土地买卖协议 书范本 A4 大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 1 农村土地买卖协议书范本 甲方：_______ 乙方：_______ 丙方： _______ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达 成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________ ，土地面积为 __________平方米 ( 折__________ 亩 ) 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 于等于 __________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 __________万元/ 亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿 费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 ( 水、 电、通讯等 ) 迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 __________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 2015 年农村土地买卖合同范本 2015 年农村土地买卖合同范本 期定金，地价款的 __________%，计人民币 __________万元 ，付款时间及条 件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记 手续办妥后 __________天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币 __________ 万元，付款时间及条件：在乙方签订 国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 ____个工作日内支 付。 4 、为保证前款期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权 作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为 __________平方米 ( 详见成国用 ( ) 字 2 第__________号和成国用 ( ) 字第__________号) ，抵押担保的范围与 甲方承担 的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 ______ 天内到当地土管部门办理 抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 ________亩土地的国有土地使用证 之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及 政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _______%的，超过部 分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其 _______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件 让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 _______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 ________ 个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付 给甲方。如未能按时付款超过 _____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处 置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其 他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽