场地及设备租用范本【律师审核版】.docxVIP

场地及设备租用合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地 及配套设施，用以进行（标明用途）的事宜，签订如下租赁合同，以共同遵守： 一、 甲方向乙方出租的场地具体位置于： 设备包含： （如设备较多可另附设备清单 ） 二、 租期、租金及结算方式： 场地租金：甲乙双方议定该经营场地及设备的租期自 年月 日起，到年月 日起止；每 年的租金为人民币 元整（RMB^t/年），出租押金为： 元。双方不得中途毁约；乙方须在本 合同签订后 日内，向甲方交清押金及 个月的租金；乙方须在以后每年的 月 日前，向甲方交 清下一个月的租金。 设备租金：甲方于 年 月 日至 年 月 日为乙方提供以上 设备的租赁服务。租期 天，租金 元/台/天。合计 （人民币）。 三、 场地使用范围及权限的约定：在本合同约定的租赁期间内，该场地的用途限定为 四、 固定资产及设备的约定： 在本合同约定的租赁期间内，乙方应尽到保障生产安全工作和防火防盗的义务 ；同时该 场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养，相关费用由乙方自行承担 本合同后附〈〈固定资产及相应设备清单》，由甲乙双方共同清点相应的物品，并共同签字 确认;待租期结束前一个月，双方依照该〈〈固定资产及相应设备清单》进行清点，对于损坏 的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以确保能够恢复原状并正常使用 ；对于短少的 物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿相应的新品购置费用。 五、 场地改造相关问题： 乙方可以根据自身的实际需要，对场地的装饰格局、墙体等进行改造，应在改造前， 将改造方案告知甲方；在经甲方同意后方可改造。因改造产生的相关费用需由乙方自行承担。 六、 日常费用： 在本合同约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、 污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等由乙方自行承担。 七、 连带责任免除声明： 甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。乙 方应遵守相应的政策和法规，诚实守信，合法经营并使用场地及设备 ；乙方经营活动中若出 现劳资纠纷、员工工伤等引起的诉讼等情形，以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补 偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲方概不承担任何连带责任。 八、 违约责任： 1、 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减 收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用 %的违约金。 3、 。 如遇到不可抗力因素（地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况 ；政府行为；战争等社 会秩序异常事件），导致乙方生产经营活动长时间中断的，该合同可由双方协商后延期履行， 或者清算相关费用后解除合同。 九、 终止和续租： 该租赁合同到期后，即自行终止 ；甲方向乙方退还出租物产的押金 ；合同到期前 个月内, 乙方应告知甲方是否有意续租，以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租， 双方须订立新的租赁合同，重新约定相关事项。 十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖公司公章后 生效。本合同未尽事宜，可由双方协商后订立相应的补充协议。 十一、本合同遵照〈〈中华人民共和国合同法》制定，具有相应的法律效力。如遇到一