[合同模板]中国人民建设银行抵押协议.pdfVIP

中国人民建设银行抵押协议 　　抵押人： 企业性质： 　　立协议人： 　　抵押权人：中国人民建设银行 行 　　为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据 《中华人 民共和国经济合同法》等有关法律、法规和 《中华人人建设银行贷款抵押管理规定 （试行）》，特签定本 《抵押协议》，以兹共同遵守。 　　一、抵押人自愿以“抵押物清单” （附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人 与中国人民建设银行 行于 年 月 日签订之借款合 同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为 ，金额 万元， 用于 。贷款期限为 年 月至 年 月。借款 合同编号为 。 　　二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规 定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 　　三、抵押人对“抵押物清单” 中所列财产依照国家法律规定拥有 （所权或经营管理权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人 占管。 　　四 抵押在此之前已设有抵押。抵押额为： 万元； 抵押期限为： 。 　　五、经双方协商此项抵押的抵押额为 万元，抵押率为 ％，抵 押期限为 年。随 号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设 定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在 再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 　　六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式： １．下列抵押物由抵押人占管、使用： 抵押物名称 型　　号 数量 　　 ２．下列抵押物及有关文件由抵押权人占管： 抵押物名称 型　　号 面值 单位 数量 　　产权证书： ，共 件； 　　保险单： ，共 张。 　　保险金额： 万元； 　　证明文件： ，共 份。 　　 ３．下列抵押物就地封存，不得使用： 抵押物名称 型　　号 数量 　　七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的 好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得 以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占 管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状 或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新 贷款或收回部分直至全部贷款。 　　八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏 遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。 　　九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向 抵押权人交纳保管费 元，本协议生效后三十日内结清。 　　十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的， 或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采 取 方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配： 　　 （一）支付处分抵押物所需费用（含税金）； 　　 （二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用；