合肥楼盘调研报告.docx

合肥楼盘调研报告 2004 年 4 月，正是柳绿花红之时。 我们借合肥科园市调之机，考察了合肥的2 5个楼盘。在此，我们选取其中有代表性的 12个楼盘作归纳 性研究，与各位同仁共享。 12 个楼盘基本情况如下： 所在 项目 总体规模 类型 均价（元 / 最高价（元 最低价 平均户型面 主力户型 其他户型 区域 平方米 ） /平方米 ） （元 /平方 积（ 平方 米） 米） 经 金星（二 占： 151 联排、小 2800 3700 2400 三、四房 五房 济 期） 亩 高层 开 东海花园 占： 720 小高层、 3800 6300 2900 155 三、四房 二、五房、 发 （一期） 亩 高层 复式 区 浅水湾 占： 250 小高层 2400 2600 2200 （一期） 亩 建： 16 万平方 丽景碧雅 占： 40.5 多层、小 2600 3600 2200 155 三房 二、四、 （二期） 亩；建： 高层 复式 3 万平方 米 繁华世家 占： 240 小高层 2500 3400 2300 110 三房 二、四房 （二期） 亩 建： 12 万平方米 高 绿城（二 占： 480 多层、小 3800 4600 3000 170 三房 二、四、 新 期） 亩 高层 跃式 区 梦园小区 建： 41 万平方米 占： 330 小高层 2950 3300 2300 150 三房 四房、复 （四