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房地产开发与经营 _在线作业 _2 交卷时间： 2016-03-25 11:34:19 一、单选题 1. (5 分 )对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（ ） A. 线性回归需求预测法 B. 有效需求预测法 C. 假定需求预测法 D. 额定需求预测法 得分： 5 知识点： 房地产开发与经营 答案 D 解析 2. (5 分 )物业管理市场是房地产市场体系中的一个子市场，所交换的是（ ） A. 无形的服务－物业管理服务 B. 无形的商品－房地产产权 C. 有形的服务－物业管理服务 D. 有形的商品－以房屋和土地作为物质载体的各种房地产产权 得分： 5 知识点： 房地产开发与经营 答案 A 解析 3. (5 分 )（ ）是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用 后，将该幅土地交付其使用，或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 A. 土地使用权的转让 B. 土地使用权的赠与 C. 土地使用权的出让 D. 土地使用权的划拨 得分： 5 知识点： 房地产开发与经营 答案 D 解析 4. (5 分 )根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，银行发放住房开发贷款的 条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（ ） A.20％ B.30％ C.25％ D.35％ 得分： 5 知识点： 房地产开发与经营