建设项目实施的一般程序.docVIP

设计前期 设计前期一般指一个建设项目提出开发的设想阶段，即投资前阶段。⑴．项目建议书（发改委批复） 项目建议书是建设项目发展周期中的最初阶段， 提出一个轮廓设想， 从宏观上观察项目建设的必要性。其主要作用是作为选择建设项目的依据。 项目建议书的主要内容： 1 ）建设项目提出的依据和缘由， 背景材料、 拟建地点的长远规划， 行业及地区规划资料。 ）拟建规模和建设地点初步设想论证。 ）资源情况、建设条件可行性及协作可靠性。 ）投资估算和资金筹措设想。 ）设计、施工项目进程安排。 ）经济效果和社会效益的分析与初估。 ⑵．可行性研究报告（简称“可研报告”，应有土地、环保部门审查意见，发改委批复） 项目可行性研究报告是在项目投资决策前， 通过对项目有关的工程、 技术、经济等方面 条件和情况进行调查、研究、分析， 对可能的建设方案和技术方案进行比较、论证和预测建 成后的效益等。在此基础上综合研究建设项目的技术先进性和适用性、综合效益的合理性、 以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否投资和如何投资等结论性意见， 为项目投 资的最终决策提供科学依据和作为开展下一步工作的基础。 项目的可行性研究报告应当委托有资质的设计单位或咨询公司编制。 项目可行性研究编制的依据和有关资料主要应包括： 有关法规、 建设规划政策， 建设项 目选址意见书、项目建议书批复文件、环境测试、市场调查以及自然环境、社