[最新版]高层广场工程监理实施细则（土建类）.docVIP

XX·财富广场工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构(章):________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日期:_____________________________ 目录 1、本细则编写依据 2、工程概况 3、监理工作的流程 4、监理工作的依据 5、监理工作的方法 6、监理工作范围 7、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 7.1 钢筋工程监理要点及措施 7.2 模板工程监理要点及措施 7.3 砼浇筑工程监理要点及措施 7.4 大体积砼施工监理要点及措施 建筑桩基工程监理要点及措施 一般地基(包括地基加固)、基础工程监理要点及措施 7.5、深基坑支护监控要点 7.6 地下室工程监理工程要点 7.7 砌体工程监理要点及措施 楼地面工程监理要点及措施 7.8 建筑装饰装修工程监控要点 7.8.1 材料 7.8.2 施工 7.8.3 抹灰工程 7.8.4 吊顶工程 7.8.5 轻质隔墙工程 7.8.6 饰面板(砖)工程 7.9 铝合金窗、塑钢窗工程监理要点及措施 7.10 幕墙工程 7.11 屋面工程监控要点 土建分项工程监理实施细则 1、本细则编写依据 1.1本项目工程已批准的监理规划。 1.2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。 1.3本项目的施工组织设计。 2、工程概况 工程名称:XX·财富广场 建设单位:新蔡XX置业有限公司 监理单位:河南XX工程管理有限公司 设计单位:郑州XX综合设计研究院 施工单位:浙江省XX市恒春建筑工程有限公司 3、监理工作的流程如下: 确定工程质量控制要点与本工程相关专业进行施工前的交流 确定工程质量控制要点 与本工程相关专业进行 施工前的交流 做好相关的开前准备工作 确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸参与图纸会审提出相关问题 确定本专业的工程质量目标 熟悉土建专业相关施工图纸 参与图纸会审提出相关问题 对本专业各分项工程进行验评做好本专业的各分项工程的平行检查记录对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理 对本专业各分项工程进行验评 做好本专业的各分项工程的平行检查记录 对施工过程进行跟踪检查 特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理 做好本专业各检难批的 做好本专业各检难批的 检查验收 对已完成的分项工程进行计量 对已完成的分项工程 进行计量 审核本专业工程竣工图参与单位(子单位) 审核本专业工程竣工图 参与单位(子单位)工程的质量竣工预验收和正式竣工验收 编写本专业分部工程质量评估报告 审核本专业工程竣工工程量结算 审核本专业工程竣工工程量结算 4、监理工作的依据: 1、国家和省、市有关工程建设监理的政策、法规、规范、标准； 2、业主与我公司签订的监理委托合同； 3、业主与施工单位签订的施工合同； 4、本工程施工图； 5、图纸会审纪要； 6、设计变更通知和技术联系单； 7、本工程监理规划； 8、国家和省、市有关工程施工及验收规范,其它国标或部标、国家和地方各级政府部门颁布的有关文件通知。 5、监理工作的方法 5.1巡视 监理人员按“三控”要求,每天定时下现场进行巡视检查,发现问题及时纠正,并记入监理日志和个人监理日记,要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。 5.2旁站 根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》对关键工序、重要部位或隐蔽工程(如现浇砼工程)等实行全天候在现场监督管理。 5.3测量 专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量,以考核其是否在规范容许范围内,否则将采取措施。 5.4、试验 根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。 核验:核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。 抽验:对进场的原材料、半成品、设备等,按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。 5.5、监理指令性文件 通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件,监督受监单位接受监理指令,改进工作。 5.6、工地会议 通过开工前的第一次工地会议,各阶段、各专业的图纸会审会议,定期的监理协调会议,重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系,要求重合同、守信誉。 5.7、专家会议 对于工程上技术复杂的问题,监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。 5.8、严格执行监理工作程序 监理工作程序是做好监理工作的保证,必须严格执行。 6、 监理工作范围: 工程项目监理范围在授权的范