小区住宅楼施工组织规划设计实施方案.docxVIP

目 录 第一章 质量目标 1 第二章 工期目标 2 第三章 工程概况 3 第四章 施工组织机构 4 第五章 施工部署及主要部位形象进度 5 第六章 施工准备及人力、设备、材料计划 6 第一节 技术准备 6 第二节 材料准备 6 第三节 施工用电 6 第四节 施工用水 7 第五节 劳动力准备 7 第六节 设备准备 7 第七节 施工现场准备 8 第七章 主要项目施工方法及技术措施 9 第一节 测量放线 9 第二节 基础工程 9 第三节 主体工程施工方法 9 第四节 楼地面工程施工方法 10 第五节 门窗工程施工方法 10 第六节 装饰工程施工方法 10 第七节 屋面工程施工方法 11 第八节 管道工程施工方法 11 第九节 电照工程施工方法 12 第八章 工程质量保证措施 13 第九章 主要安全施工方案 14 第十章 安全保证措施 16 1/39 第十一章 工期保证措施 17 第十二章 现场文明施工措施 20 第十三章 原材料质量保证措施 21 第十四章 成品与半成品保护措施 22 第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 23 第 十六章 创优质工程质量保证措施及制约措施 24 第十七章 创市级文明工地措施 25 第十八章 农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26 第 十九章 创无质量通病工程措施 28 第二十章 技术管理措施 29 第二十一章 雨季施工措施 30 第二十二章 停水停电保证连续施工措施 31 第 二十三章 环境保护措施 32 第二十四章 回访保修措施及维修承诺 33 第二十五章 降低燥音，减少污染的具体措施 34 第 二十六章 现场消防措施 35 第二十七章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施 36 第 二十八章 创优工程保工期制约措施 37 2/39 质量目标 本工程质量目标：市优质工程 1/39 工期目标 工期 240 天，争取提前 20 天。 2/39 工程概况 本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承 载力 R=120 kpa ：基础为 C20 混凝土筏基，垫层 C10 砼，土 0.000 以下用 M7.5 水泥砂浆砌 MU10 机制砖，一二三层为 M7.5 混合砂浆砌 MU10 机砖，四五六层用 M5 混合砂浆砌 MU10 机砖，预应力空心楼板，地震烈度按 7 度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有 阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。 b5E2RGbCAP 本工程包括土建、上下水、采暖和电照工程。 3/39 施工组织机构 姓名 职务 职责范围 鞠成立 项目经理 项目部全面工作 陈黔 技术负责人 施工技术负责人 王维 项目工长 工程施工负责人 赵四 质检员 质量负责人 刘致斌 安全员 安全负责人 常和可 劳资员 劳资负责人 林吉 会计员 经济负责人 张志 技术资料员 技术资料及化验 4/39 施工部署及主要部位形象进度 总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材 料上保证供应，在质量上要到优良标准。 p1EanqFDPw 工期部署：工程施工工期为 240 天。 基础工程： 第 1 天----第 30 天 基础结构验收 第31天 主体工程： 第32 天---- 第125 天 主体结构验收： 第126天 外装修和屋面工程： 第 127 天--第 180 天 门窗及装饰工程： 第 181 天 ---- 第 210 天 水暖电工程： 第 211 天---- 第 230 天 细部处理及竣工验收： 第 231 天 ---- 第 240 天 流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工 段。展开平行流水、立体交叉作业，关键部位加班加点昼夜施工。 DXDiTa9E3d 现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其它构件均委托公司加 工厂制作，加工厂优先保证构件生产任务按计划准时运进现场。 RTCrpUDGiT 主 体垂直运输采用龙门架二台， 400L 搅拌机两台。 调配劳力，保证麦秋收劳力不影响正常施工。 施工过程中，积极推广新技术、新工艺以提高工程质量，加快施工进度。 我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作， 及时解决图纸中存在的问题。根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 5PCzVD7HxA 放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其它项目穿插进行。施工顺序为 : 基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→地面工程→门窗工程→水暖电安 装→收尾竣工。 jLBHrnAI