居间合同起诉状范本-(优质文档).docxVIP

合同编号: 居间合同起诉状范本 甲方： 乙方: 20 年 月 日 原告： ，性别： , , 年一 日生。 身份证号: ,住所地： 联系方式： O 被告：公司，住所地：0 法定代表人： R务： ，联系方式： 0 诉讼请求： 风险提示： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加 思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而 向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失“之类。虽然这是 没有争议的，但并不等丁在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以 减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利丁法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、 判令被告立即退还居问服务费■元及 无违约金。 2、 本案诉讼费由被告负担。 事实与理由： 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲 明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把 双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是 地写活楚。讲道理，是要进行分析，分活是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策 规定。 被告 司与 司合作开发了 目，该项目丁 （地 址）推出、 套（房型）、 套（房型）供预售, 年 日，被告作为居问人与原告在 楼处签署了一份《居问合同》（编号为 ，被告承诺将促成原告在 套（房型）中能购买到 。 原告丁签署合同现场即以 式支付了合同约定的居问服务费 元。 _年—日，原告在 司的安排下，参观了 盘，参加了 产品推广活动，进行了选房，并与 司确认___栋_层、___栋_层、 栋 层 室房源后，选定了 栋 层、 栋 层 室意向房源。但此后 不久经查，原告选定的房源均已被售予他人。鉴丁此情形，原告丁 年 日、 年 月 日分别通过―及 式要求被告退还居问服务费。直至原告起诉之日， 被告仍未退款。 综上所述，被告未履行居问合同中约定，即居问人应尽之义务，为违约行为，应承担违约责 任，退还合同内容约定的居问服务费 ■元及■元违约金。为维护原告的合法权益， 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，原告要 求被告退还■元居问服务费及支付 元违约金，愿贵院依法判决，支持原告诉讼请 求。 人民法院 具状人： 年 日 风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证 M寸寸0 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取 义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举 证人 要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法 律许可的范围内保留自己的杀手铜，在庭审辩论中占据主动。 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。