养老中心可行性报告总结计划.docx

. 养老中心 可行性研究报告 专业资料 . 项目名称：广汉市某养老中心项目可行性研究报告 编制单位：中哲企业管理咨询有限公司 【引言】 《广汉市某老中心项目可行性研究报告》 研究容涉及项目的整体 规划，包括项目建设背景及必要性、市场分析、项目运营、项目选址 与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、 节能及节能措施、 环境影响评价、劳动安全卫生与消防、 项目组织管理、项目实施进度、 招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制 等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较， 并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预 测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 【广汉市某养老中心项目可行性研究报告大纲】 专业资料 . 第一章 总论 1.1 项目概述 1.2 建设单位简介 1.3 编制依据及研究围 1.3.1 编制依据 1.3.2 编制原则 1.3.3 研究围 1.4 主要经济技术指标 1.5 主要结论及建议 1.5.1 结论 1.5.2 建议 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设必要性 2.2.1 项目建设符合及地区相关产业政策 专业资料 . 2.2.2 项目建设是人口老龄化提出的现实需求 2.2.3 项目建设符合省养老产业发展的需要 2.2.4 项目建设满足老年人追求健康生活品质的需要 2.2.5 项目建设有利于增加就业机会，促进区域经济发展 第三章 项目市场分析 3.1 养老产业现状与趋势 3.1.2 养老产业发展现状 3.1.2 养老产业发展趋势 3.2 养老产业市场分析 3.3 广汉市养老产业市场分析 第四章 项目运营模式 4.1 运营管理 4.2 项目竞争力 4.3 项目定位 4.4 项目营销策略分析 专业资料 . 4.5 经营模式 4.5.1 床位租赁业务 4.5.2 护理业务 4.5.3 其它收入 第五章 项目选址与建设条件 5.1 项目选址 5.2 建设条件 5.2.1 区位条件 5.2.2 交通运输 5.2.3 市政配套 5.3 项目区概况 5.3.1 自然条件 5.3.2 社会经济条件 第六章 项目建设方案 6.1 建设规模 专业资料 . 6.2 规划设计 6.3 建筑单体设计 6.4 停车场地设计 6.5 景观与绿化设计 6.5.1 景观 6.5.2 绿化 第七章 总图与公用辅助工程 7.1 设计思想及原则 7.2 公用辅助工程 7.2.1 给排水 7.2.2 供电 7.2.3 防雷 7.2.4 燃气 第八章 节能及节能措施 8.1 编制依据 专业资料 . 8.2 设计围及主要原则 8.3 节能措施 第九章 环境影响评价 9.1 编制依据 9.2 污染物的治理及环保措施 9.2.1 施工期 9.2.2 运营期 9.3 环保评价 第十章 劳动安全卫生与消防 10.1 劳动安全卫生 10.1.1 危害因素识别 10.1.2 安全措施方案 10.2 消防 10.2.1 消防设计依据 10.2.2 建筑防火 专业资料 . 10.2.3 疏散指示标志及应急照明 10.2.4 防烟排烟系统 10.2.5 消防报警系统 10.2.6 消防灭火系统 第十一章 项目组织管理 11.1 组织机构设置 11.2 项目控制、管理与监督 11.2.1 项目控制 11.2.2 项目管理 11.2.3 项目监督 第十二章 项目实施进度 12.1 建设工期 12.2 实施进度安排 第十三章 招标方案 13.1 招标方案编制依据 专业资料 . 13.2 招标原则 13.3 招标围 13.4 招标组织方式 13.5 招投标程序 13.5.1 项目招标 13.5.2 资质要求 13.5.3 项目投标 13.5.4 项目开标、评标和中标 13.6 招投标费用 第十四章 投资估算与资金筹措 14.1 编制依据 14.2 估算围 14.3 投资估算 14.4 资金筹措 第十五章 财务分析 专业资料 . 15.1 预测假设 15.2 财务预测 15.2.1 营业收入 15.2.2 成本费用 15.2.3 利润预测 15.3 盈利能力分析 第十六章 效益分析 16.1 社会效益 16.2 经济效益 16.3 环境效益 16.4 项目互适性分析 16.5 社会风险分析 第十七章 风险及控制 17.1 经营风险及控制 17.2 财务风险及控制 专业资料 . 17.3 市场风险及控制 17.4 政策风险及控制 第十八章 结论及建议 18.1 结论 18.2 建议 (以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的 最新标准为准。此容归中哲咨询所有，未经允许禁止摘录，中哲咨询 保留一切法律权利。 )中哲企业管理咨询有限公司是国领先的可行性 研究报告、商业计划书、