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物业管理有限公司规章制度 物管经理职责 、接受公司上级领导，负责物业管理部全面工作，对项目负责。 l 、根据物业公司职能，决定人员架构与部门人员调配、运筹、 2 策划管理各项管理工作。 、制定员工的管理制度，提高工作效率，优化劳动力，完成预 3 定目标。 、指导各部门工作，为业主和市民创造一个良好的休闲环境。 4 、定期召开工作例会，总结、检查前期工作，布置今后工作任 5 务。 并考核各部门主管工作效率，指导各部门开展日常管理工作，、 6 作出升、调及奖惩决定。 、注重科技和人才开发，提高职员管理能力与素质，使管理与 7 服务逐步走向规范化、科学化。 、咨询业主意见，与业主建立良好关系。 8 、做好对外沟通，对内协调工作，制定物业年 度财政预算，监 9 督财务收支。 、开展多种经营，弥补物业经费不足，提高物业的经济效益。 10 客户服务主管的岗位责任 、认真贯彻各项政策、法律、法规，执行上级和本公司的各项 l 规定。 、负责公司各项决议上呈下达，对内对外协调内部行政管理工 2 作。 、负责文件及各种文书档案的收发、登记、传阅、清退、归档 3 做好会议记录及简报，负责公司会议的通知和准备工作，和催办工作， 大事记的编写工作。 、起草有关文字资料，负责把关打印工作，做好文件材料的保 4 密工作。 、负责接待、处理市民的投诉。 5 、负责劳保用品及办公用品的购置、保管发放工作，并建立公