屋面防水工程施工方案(5).docxVIP

住宅楼旧屋面防水改造工程施工方案 第一项：工程概况 住宅楼旧屋面因年久失修，楼面多处出现不同程度的渗漏现象。 根据现场情况及原因分析，遵循低费用、防水可靠、材料耐候性好、 环保及不破坏原建筑物结构，保证质量安全和工期要求的原则， 要求 主要漏水点面进行重点防水补强处理， 楼房屋面作翻新隔热处理，并 尽量降低综合造价。制定如下屋面防水改造方案。 第二项：方案主要编制依据 1、 DBJ15- 19-2009广东省《建筑防水工程技术规划》。 2、 GB50207— 2002《屋面工程质量验收规范》。 3、 GB50345— 2004《屋面工程技术规范》。 4、 GJJ62— 95《房屋渗漏修缮技术规程》。 5、 现场勘查记录。 第三项：防水改造设计方案 一、局部楼板渗漏处理施工方法： 1）采用专用高压注浆机化学注浆施工工艺逆水注浆： 选用科顺牌KS 一8聚氨酯高压灌浆堵漏材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液 体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材 料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。 可应用 于各种工程中起堵水防渗加固作用。 该材料具有良好的亲水性，能与 水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与 周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广 泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。 该材料 与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分 适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固 初强。在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体 的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的 固结体。根据工程不同的需要，可调节灌液体的粘度，对于混凝土工 程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去， 形成粘结牢固， 抗渗性好、强度大的固结体。浆液的固化速度可根据施工需要调节。 固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染； 2） 施工操作工艺：确定漏水点 —拆除部分天花板—钻孔—清洗—安 装灌浆接嘴—高压灌注发泡浆料 —观察—补漏—拆灌浆嘴—槽孔水 泥砂浆修补—检查—验收； 3） 施工要点：打准渗水点，把渗水部位，清理干净；用快速堵漏剂 预埋注浆管，间距根据实际情况而定，一般 300颇左右；用电动高 压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝， 直 到压不进为止；随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀；注 浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。施工完成后对施工点周围作300 mm宽渗透结晶防水涂料涂刷。 1、 女儿墙与房屋屋面接口处、直穿楼板管道节点作加强防水施工方 法及要点： 转角位做成50颇弧角，然后将墙壁及已凿除部分清洗干净， 以 备防水施工；表面凉干后，进行第一遍JS水泥基防水涂料施工， 待干透后再进行3涂一布聚氨酯防水施工；然后将地面已凿除 部分恢复，并作弧角，最后与整个屋面一起再作四涂一布聚氨 酯防水施工此处经过这种防水处理后，可有效的彻底解决楼板 与墙壁的分离及开裂引起的渗漏。 2、 将天面上原有装饰及隔热层彻底清理干净，并将原天面找平层 凿除到原碌面，然后涂刷 JS水泥聚合物防水材一遍（基层处 理），再将双组份聚氨酯防水涂料按额定比例调和，用橡胶刮涂 刷于整个屋面及女儿墙脚距屋面 300颇高度，先涂刷二遍，要求 涂刷均匀，不漏涂，不起泡，涂刷第二遍时须等第一遍表面不 粘手为宜，第二遍涂刷时紧跟着铺贴无纺布，使无纺布与涂刷 层紧密粘合，并排除内中气泡，然后继续第三遍聚氨酯涂刷， 无纺布间搭接纵向不低于80颇，横向不低于100mm,当第三遍 涂刷完全干透后再进行第四道涂刷。 3、 聚氨酯四涂一布工法防水施工的优点： 整体性强，弹性高，抗拉性能好，节点处理方便简单。缺点： 对基面要求较局，不得在潮湿基面施工，否则容易起鼓。 三、防水试验： 查合格，便可进行整体蓄水试验；一般蓄水深度 100~200 mm, 时间24小时，未发现有渗漏为合格。 四、 隔热施工：30厚聚苯挤塑板隔热。 五、 保护层施工工法： 3厚M10砂浆找平，并用细钢丝网作加强层。 找平层坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、山 墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，保温 层均应做成圆孤形；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低 的凹坑。 平屋面采用结构找坡，坡度不应小于3%;采用材料找坡，坡度宜 为2%;天沟、檐沟纵向找坡，坡度不应小于 1%,沟底水落差不 得超过150mm 。 施工时按6米*6米作伸缩缝预留，宽度2 mm 施工完毕后，应进行保湿养护。 五天后将伸缩缝内清理干净，再用改性沥青油膏填塞。 第四项 施工过程中主要机具配置： 电镐、卷扬机、锤、搅拌机（4方）、凿、刮刀、钢丝刷、桶