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住宅小区项目 可行性研究报告 目 录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 第一章 总论 0 \o Current Document 第二章 市场分析 3 \o Current Document 第三章 建设规模和建设内容 7 \o Current Document 第四章 项目选址及配套建设条件 7 \o Current Document 第五章 建设方案 9 \o Current Document 第六章 实施进度 14 \o Current Document 第七章 工程投资与财务分析 14 \o Current Document 第八章 结论与建议 17 附表、附图和附件 第一章总论 一、 项目建设背景 X江宁经济技术开发区（以下简称江宁开发区）是于1992年6月开始创办的江 苏省首批省级开发区之一，1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。江宁开 发区座落于X市南郊，总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里，南离禄口 国际机场18公里，东与江宁区相连，西依韩府山、翠屏山和将军山。 江宁开发区所依托的古都X,为江苏省省会。是全省的政治、经济和文化中心， 也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。 近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十