建筑工程综合项目工程竣工项目验收总结报告.docxVIP

一、施工及质量自评依据 1、建设单位和施工单位签署施工协议； 2、设计单位经审查合格施工图纸，图纸会审记要及设计变更单； 3、施工单位经审批施工组织设计及各专题施工方案； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20XX）； 5、国家现行相关建筑工程施工质量验收规范； 6、国家及地方现行相关技术规范、规程等 7、国家现行颁布《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）； 8、各级主管部门工程质量管理条例； 9、本企业企业标准质量确保手册。 二、工程概况 宝能科技园(南区)一期施工总承包工程在深圳市龙岗区坂田街道办，本工程建筑基地东南侧为五和大道；西南侧为清华路；西北侧为清祥路；东北侧为清丽路。协议开工日期为20XX年9月28日，完工初验日期20XX年8月20日，就本工程验收施工情况向各位领导、教授进行汇报： 一、参建单位 工程地点 坂田清丽路和清祥路交接处 工程名称 宝能科技园（南区）一期B区一标及A区地下部分施工总承包工程 建设单位 深圳市中林实业发展 监理单位 深圳市国银建设工程项目管理 设计单位 深圳市建筑设计研究总院 地勘单位 深圳市协鹏工程勘察 总承包单位 深圳建业工程集团股份 幕墙安装单位 深圳市华辉装饰工程 （专业分包） 消防施工单位 深圳市富银消防工程（专业分包） 电梯安装单位 日立电梯（中国）深圳分企业（专业分包） 二、工程概况 B1标工程包含B2栋24F、B3栋A\B座24F及地下室3F，建筑面积为196395.5m2；基础结构样式为预应力管桩基础、主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构；建筑物设计标高±0.000相当于黄海高程70.80m；结构设计使用年限50年，建筑物标准层层高为3.90m高，建筑物总高度靠近100m，属于一类高层民用建筑，耐火等级为一级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为 6度。 三、工程施工质量管理情况 1、组织管理情况 ⑴、本项目由业务素质高组员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强专业施工队伍施工。 ⑵、依据企业《管理体系程序文件》和《质量创优计划》，建立本项目质量确保体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。 ⑶、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。 2、技术管理情况 ⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。 ⑵、由技术责任人组织编制好施工组织设计，报企业总工程师及监理单位审批后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术责任人编制专题施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在天天作业前向本班职员进行施工交底， ⑶、项目部制订各项质量管理制度和技术资料管理制度，确保相关技术工作正常运行。 ⑷、严格实施项目部技术质量确保方法要求，落实班组施工质量自查自纠工作。 3、质量确保情况 ⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品进场关和验收关，对进场材料实施台帐管理，进行收、发、储、运等步骤技术管理。对进场土建、安装材料，要求其含有对应生产资质、出厂合格证和质量检测汇报等质保资料，并查对现场材料质量、数量是否达成要求； ⑵、严格实施见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。本工程进场材料均在监理见证情况下，从施工现场按要求随机抽取，送往试验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。 ⑶、施工过程中严格实施“三检”制度和“样板引路制度”，分项工程施工必需等样板验收合格后方可大面积施工 4、质量控制简述 ⑴、结合本工程实际情况和企业制订质量体系文件，项目部编制了工程质量管理和方法实施方案，对各个分项工程质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%实测实量验收，自检合格后报监理企业复查验收，对不合格点位按要求进行返工及修整。对屋面工程及卫生间等有防水要求部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。 ⑵、实施设计文件，规范质量控制：以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检验验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。 ⑶、本工程主体工程施工全过程中监理工程师、建设单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序全部作了认真细致检验验收，对关键部位和关键工序实施了旁站监督，从而有效地控制了工程内在质量。 5、资料整编情况 工程技术资料是工程施工过程中质量统计，也是对工程施工质量追踪，所以我项目部对资料管理坚持高标准、严要求。本工程项目部配置一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行搜集和整