浙江居住出租房屋消防安全要求.pdfVIP

浙江居住出租房屋消防安全要 求 浙江省居住出租房屋消防安全要求 （征求意见稿） 第一条 为加强居住出租房屋的消防安全管理，明确居 住出租房屋的消防安全要求，根据《中华人民共和国消防 法》、《浙江省消防条例》和《浙江省居住房屋出租登记管理 办法》等法律、法规和规章，制定本消防安全要求。 第二条 本消防安全要求所称的居住出租房屋是指出 租后用作或者兼用作居住的房屋，旅馆业客房、廉租房、公 共租赁房屋除外。 第三条 本消防安全要求适用于全省范围内的居住出 租房屋的消防安全管理。法律、法规和规章另有规定的，从 其规定。 居住出租房屋的总平面布局、平面布置、建筑耐火等级 和安全疏散、 建筑构造、 消防设施、 防火措施等应当符合 《居 住出租房消防安全基本要求》 （DB33/T976-2015 ）的相关 规定。 第四条 居住出租房屋不得设在地下室、半地下室。 厨房间、卫生间、阳台等均不得出租供人员居住。 第五条 居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易 爆危险品场所设置在同一建筑物内。 居住出租房屋与生产、储存、经营其他物品的场所设置 在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当按照规定要 求进行防火分隔，并设置独立的楼梯等疏散设施。 第六条 居住出租房屋的外窗不得安装影响逃生和灭 火救援的障碍物。房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确 需设置的，应当能从内部易于开启。 第七条 居住出租房屋应当设置在钢筋混凝土结构的 建筑中。当设置在砖木结构的建筑时，不得设置在 6 层及 6 层以上。 当设置在木结构的建筑时， 不得设置在 3 层及 3 层 以上。 居住出租房屋为 3 层及 3 层以上的， 疏散楼梯不得采用 木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯。 第八条 居住出租房屋每层不得设置少于两部不同方 向的疏散楼梯。当符合下列条件时，可设置一部疏散楼梯 : （一）钢筋混凝土结构建筑内的居住出租房屋，设置在 5 层及以下，任 1 户的户门至安全出口的距离不大于 10m 、 每层建筑面积不超过 200 ㎡ ，且每层人数不超过 30 人，其 中 4 层及以上总人数不超过 30 人的；或者设置在 6 层、 7 层，有多个单元且单元之间的楼梯通过屋顶连通，任 1 户的 户门至安全出口的距离不大于 10m 、任一单元每层建筑面 积不超过 200 ㎡ ，其中 4 层及上总人数不超过 30 人的； （二）砖木结构建筑内的居住出租房屋，任 1 户的户门 至安全出口的距离小于 10m 、每层建筑面积不超过 200 ㎡ 且每层居住人数不超过 20 人，其中 4 层及以上总人数不超 过 15 人的； （三）木结构建筑内的居住出租房屋，当每层居住人数 不超过 10 人的。 第九条 居住出租房屋的疏散通道和安全出口应当保 持畅通，严禁堆放物品影响疏