工程经济学综合计算题(已做).pdfVIP

《工程经济学》计算题 一、贷款与利率 1．年初存入银行 100 万元，若年利率为 12%，年计息 12 次，每季度支付一次，问每季度 能支付多少？（ 已知：P=100 万， r=12% ， m=12 ， n=4 ； 求 A. ） 答：实际季利率=(1+r/m)^3-1=(1+1%)^3-1=3.03% =100*[3.03%(1+3.03%)^4]/[(1+3.03%)^4-1] =100*0.2692 =26.92 万元 2 ．银行提供的五年期居民住房按揭贷款，按月计复利。每 100 万元贷款，月等额偿还款额 为 5 万元（五年还清本息）。计算月利率、年名义利率和年实际利率？ 答：A=P(A/P,i,n)求得(A/P,i,n)=0.05，通过试算 i=4% ，(A/P,i,n)=0.044201845；i=5% ， (A/P,i,n)=0.052828185，采用内插法求得 i=4.67%； 年实际利率=(1+月利率)^12-1=72.93% 年名义利率=月利率*12=56.04% 3 ．某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为45 万元的住宅，如果该家庭首期付款为房价 的 30%，其余为在 15 年内按月等额偿还抵押贷款，年贷款利率为 12%，按月计息。问月还 款