万州房地产市场简报+.pptxVIP

万州房地产市场简报;2;3;4;5;6;7;8;9;10;11;第一城;置业目的;14;15;;写字楼;企业情况;19;20;21;;万州商业市场现状;24;;26;27;28;29;30;万州商业消费人群; 重庆万州万达广场位于北滨大道，项目总建筑面积21万平方米，其中酒店3.1万平方米，购物中心14万平方米，商业步行街4万平方米，以民国仿古建筑为主要风格，糅合现代时尚元素，项目包含大型百货、商业步行街、高级院线、五星级酒店。 楼层状况：地上4层，地下2层 标准层高：5.1米 净 高：4.3 米 客梯个数：13个 货梯个数：11个 停 车 位：941个 开工时间：2010-08-08 占地面积：62516平方米 建筑面积：210000平方米 ;万达广场研究;34;江南新区商业分析 江南新区南滨路已知3个滨江项目规划商业18万方，除雷士项目规划有5万方的Shoppingmall外（预计2015年以后面市），其余13万方均为社区商业或滨江临街商业。 建筑形态以2-3层的裙楼商业为主，面积段为50-300㎡左右，经营业态受限，商业档次偏低。 中渝、中恒项目商业以及雷士裙楼商业部分均采取直接销售模式，中渝项目处于在售状态，均价约16000元/㎡，中恒项目商业以建成待售，雷士尚处于规划阶段。 其他房地产开发项目商业均为临街社区配套商业，规模在2000-50