十五峯价值疏理 .pptxVIP

——十五峯价值项目价值疏理;目 录;第一部分 唯一性价值; 唯一性 指标唯一性 一、片区最大商品房小区：区域唯一的非别墅纯大户，名列全市前5 项目占地55608㎡、总建面182056㎡、容积率2.2、绿化率50%，共计537户，是整个西丽片区最大的商品房小区。其平均户型建筑面积达206㎡，属区域内非别墅中唯一的纯大户小区，在全市集约式豪宅小区中，这个平均套型面积将进入前5。 二、片区最大地下车库、唯一自然车库：车户比绝对冠军 十五峯拥有1050个地下停车位 ，全部自然通风采光，车户比高达1.96：1，所以十五峯的车库拥有三个第一头衔：1）是西丽片区最大的地下车库 ；2）片区唯一的自然式地下车库 ；3）车户比冠军。 ;;片区唯一性 一、特区内政府最大贮备片区 89平方公里的西丽片区政府储备10平方公里、控制31平方公里，是政府在特区内土地储备最多的片区。 二、北硅谷受益租界经济：最多政府投资的区域 政府已明确片区定位是“北硅谷”。蛇口、华侨城、高新区、大学城---租界经济是南山具备的全国罕见的特点，因此南山地多，但需区政府涉及的极少，只能投向北硅谷。 ? 三、文教首都，学城物业：国宾片区 片区拥有10所大学，是中国大学密度最高的区域、是深圳的文化首都、教育首都。同时，深圳国宾馆、高干休养所、深圳第四大体育中心、欧洲城都在