某小学改扩建工程项目设计方案.docx

PAGE PAGE # 某小学改扩建工程项目设 计方案 第一章 总 论 项目名称及承办单位 项目名称 某小学改扩建工程 承办单位和法人代表 承办单位： ############小学学 法人代表： 建设地点 ############小学改扩建工程拟建于 ############小学原 址。 项目建议书编制单位 单位名称： ######（集团）有 1.2 项目建议书的编制依据 （1）项目建设单位关于编制本项目建议书的合同 （2）《国家教育事业发展第十二个五年规划》 （ 2012年 6月）； （3）《国家中长期教育改革和发展规划纲要》 （2010-2020 年）； （4） 《河南省教育事业发展“十二五”规划》； （5） 《河南省中长期教育改革和发展规划纲要》 （2010-2020 年）； （6） 《######国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ； （7） 国家发展计划委计办投资[2002]15号文《投资项目可 行性研究指南（试用版）》 （8） 《关于进一步推进中小学布局调整的意见》； （9） 《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标【2002】 102）； （10） 项目建设单位提供的有关基础资料、材料 （11） 国家现行政策、法规及有关设计规范 1.3项目建议书的编制原则 （1） 可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况、办 学水平，按照社会需求和实施的可能性，进行可行性分析论证。 （2） 合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是 有较好的合理布局性和科学性。 （3） 整体性原则，突出项目建设的整体布局，确保项目的 整体效果。 （4） 环境保护原则，开发利用与生态平衡、建筑与绿化规 范实施，适用、安全的中小学校园。 编制工作概况 ############小学委托我公司对项目进行项目建议书编制 工作。 我公司接受委托后， 在全面熟悉 ######进一步推进中小学 布局调整的总体规划和当地经济发展的基础上，分别收集资料， 并与委托人及有关行业内人士进行交流， 认真听取委托人对该投 资项目的前期准备工作及总体设想， 在了解和掌握了大量基础资 料后，研究小组对该项目建设的必要性、可行性，项目建设规模 和内容以及规划设计方案等进行了全面研究， 提出了组织管理与 实施计划， 开展了项目投资估算分析， 进行了投资效益分析和评 价，得出了本项目建设意义重大，很有必要的可行性结论。 建设性质 改扩建 项目规模和建设内容 本 次建设项目为 ############小学改扩建工程。主要建设 内容为： 总建筑面积 19000 平方米（地上 14000 平方米，地下 5000 平方米）。 北教学楼 6 层（1—— 4层为教室， 5、 6层为功能室）； 东楼（ 5层）、南楼（ 5 层）采用双面楼内走廊的形式集约式 发展，充分利用有限空间成立教室、电子阅览室、电子备课室； 配套相应的音乐教室、科学教室（实验室） 、仪器室、图书室、 阅览室、多功能教室（兼远程教育播放室） ，美术教室、计算机 教室、舞蹈室、体育器材室、心理咨询室、保健室等。 地下设计有乒乓球训练馆、柔道馆、健美操室、练功房等活 动场地。 地上修建 200米环形跑道 （包括 60米直跑道），加大学生活 动健身场地。 投资估算及资金筹措 项目投资估算为 4000 万元人民币，投资估算范围包括项目 土建装修及水电消防等公用系统设施。 其资金由争取上级财政资 金及地方配套资金解决。 建设场地及条件 本项目所有新建建筑都位于 ############小学原址。水、电、 通讯和交通便利，适宜项目的建设。 （1）供水：本项目采用市政现有管网供水，可保证本项目用 水需求。 （ 2）供电：项目区域电力充足， 供电正常， 项目所在的地区 供电均有保证。 （ 3）排水：本项目排污水经化粪池处理后， 排入所在区域的 排污管网。 4）通讯：项目区域内己全部开通全国直拨程控电话，移 动通讯、互联网络覆盖整个区域，可满足项目固定电话、移动通 讯和互联网络的要求。 1.9环境保护、消防安全和节能措施 （1） 环境保护：本项目在建设过程中产生的噪音和粉尘污 染，随着项目的完工消失，不会对周边环境产生大的影响。使用 过程中产生的生活污水排入污水处理系统， 产生的固体废物经垃 圾处理厂统一处理。 （2） 消防：各新建建筑按规定设火灾自动报警系统和消火 栓灭火系统。 （3） 安全：建筑物设避雷装臵 （4） 节能：采用新型节能材料和设备，并符合环保和生态 要求。 1.10项目组织和实施进度 本项目成立项目领导小组， 具体负责实施，建设项目进行公 开招标。本项目建设期限均为：2年内建成。 1.11项目主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 规划用地 平方米 9068 2 总建筑面积 平方米 1900