员工购房优惠管理方案.docx

集团员工购房优惠管理方案 一、 适用范围 1. XX 集团旗下各公司、子公司、分公司入职满 1 年的正式员工可享受员工购房优惠。 临时工、实习生及入职年限不足 1 年的员工不适用购房优惠政策。 员工所购买的房屋属 XX 集团旗下开发的未办理产权证的项目物业，包括：住宅、商铺、车位，公司销售价格文件中规定不享受员工优惠的特价房源除外。 二、 购房优惠申请程序 员工认购房屋后在售楼部领取《员工购房优惠申请表》 （见附件一）到所在公司人力资源部提出申请，人力资源部审核后报公司负责人签批并加盖所在公司公章后移交集团客服 部。 集团客服部根据员工职位及明源系统中已购房套数判定员工可享受的优惠填写意见，提报 公司总裁签批通过后执行优惠折扣并告知销售现场及购房员工。 三、 购房优惠政策 职位 首套购房优惠 二套购房优惠 三套及以上购房优惠 集团及各子分公司 97折 99折 无 中层管理人员及以上 普通员工 99折 无 无 员工购房价格按销售当期市场成交价（市场成交价指享受正常销售政策优惠后的价格）进行优惠。 员工可以直系亲属（父母、配偶、亲生子女）的名义购买，但必须出示具有法律效力的相 关证明材料，经审查后可享受优惠。其他亲属若购买房屋不享受该优惠政策。 员工享受优惠购房后要求退房则严格按《商品房买卖合同》或《团购 / 定购协议书》的相关条款执行。退房后若欲再购买公司房屋，需重新提交购房优惠申请。 员工在享受优惠购房政策后，已办理认购手续未签订《商品房买卖合同》前，客服部将再次复核员工购房优惠资格，员工无论因任何原因离职（辞职、因绩效原因解除劳动关系、合同期满任何一方不续签等） ，公司有权取消其已享受的员工优惠，恢复认购当期市场价。 本办法颁布前，已享受原购房优惠政策的员工保留原优惠政策不变，如再次购房将根据明源系统中已购房套数，并参照上述优惠政策执行。 员工在执行该优惠政策过程中出现炒房、营私舞弊、超越职权决策的违规行为，公司将对违规人员予以罚款、收回员工优惠、直至解除劳动关系等处罚。 附件一：《员工购房优惠申请表》