某彼岸项目期工程总包施工合同.docxVIP

龙湖?春森彼岸项目二期工程 建筑安装工程施工总承包 合同文件 目 录 第一部分协议书 1 第二部分 通用条款 4 TOC \o 1-5 \h \z 一、 词语定义及合同文件 4 二、 双方一般权利和义务 9 三、 施工组织设计和工期 19 四、 质量与检验 22 五、 安全文明施工及事故处理 25 六、 合同价款与支付 28 七、 材料设备供应及结算办法 30 八、 工程变更 33 九、 竣工验收 36 十、 工程预算及竣工结算 37 十一、 违约、索赔和争议 41 十二、 其他 44 \o Current Document 第三部分 专用条款 49 一、 词语定义及合同文件 49 二、 双方一般权利和义务 54 三、 施工组织设计和工期 56 四、 质量与验收 56 五、 安全文明施工及事故处理 57 六、 合同价款与支付 57 七、 材料设备供应及结算办法 60 八、 工程变更 62 九、 竣工验收 62 十、工程预算及竣工结算 63 H^一、违约、索赔和争议 64 H^一、其他 64 \o Current Document 合同附件 66 \o Current Document 承包范围一览表 66 \o Current Document 施工合同保修维修条款 67 \o Current Document 工程管理制度 72 \o Current Document 造价管理规定 94 \o Current Document 材料供应界面表 98 \o Current Document 项目建设清洁交付标准 103 \o Current Document 银行履约保函（格式） 110 第一部分协议书 发包人（全称）：重庆北龙湖某某公司 承包人（全称）：重庆恒滨建设（集团）有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协 商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：龙湖?春森彼岸项目二期工程； 工程地点：重庆北滨路陈家馆； 工程内容：包含 1 — 5、1 — 6、1— 12、1 — 13、1— 16、1 — 17住宅；滨江商业；2#、 3#车库，建筑面积141140.00 m2,详见合同附件：《承包范围一览表》，建筑面积 以施工图设计实际计算为准。 工程立项批准文号: 资金来源：自筹 二、 工程承包范围 承包范围：基础、主体、楼地面、屋面、门窗、内外装饰、给排水、电气、消 防、有关的预留预埋和配合（如暖通等）、道路及综合管网、环境结构工程及附届工 程。 详细范围以本合同专用条款和发包人的施工界面划分通知为准。 三、 合同工期 开工日期：2008年10月5日； 竣工工期：2011年6月20日； 合同工期总日历天数988天。其中阶段工期要求如下： 单位工程 开工时间 达到可销售节点 竣工时间 1-12 栋 2008年10月5日 2008年12月10日 2010年6月20日 1-6栋 2009年2月15日 2009年5月15日 2011年2月10日 1-13 栋 2009年2月 15日 2009年6月8日 2010年9月20日 1-5栋 2009年5月 30日 2009年10月10日 2011年6月20日 1-16 栋 2009年5月 30日 2009年10月10日 2010年12月20日 1-17 栋 2009年5月 30日 2009年10月10日 2010年12月20日 四、 质量标准 工程质量标准：依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2001及建筑 工程各专业工程施工质量验收规范，工程质量一次验收合格。 五、 合同价款 金额（大写）：暂定（人民币）梁仟柴佰万元正； ￥:00元;其中：安全文明施工费：以合同规定计算； 六、 组成合同的文件 发包人、承包人双方签署的补充合同、补充协议； 本合同协议书； 本合同专用条款； 本合同通用条款； 中标通知书；（如有） 招标文件、招标答疑、招标询疑及相关函件”（如有） 标准、规范、技术要求和有关技术资料； 图纸； 投标文件；（如有） 已标价的工程量活单；（如有） 其他有关文件。 七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 《通用条款》中分别赋予它们的定 义相同。 八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、 竣工并在质量保修期内承担工程 质量保修责任。 九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支 付的款项。 十、合同生效 合同订立时间:2008年8月15日； 合同订立地点：重庆市江北区北城天街 4号北岸星座6?7楼； 本合同