创优计划施工方案施工组织设计.doc

目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u No table of contents entries found. 第一章 工程概况 一、工程概述 xxxxxx号地块商品住宅项目工程位于xxxxxx；总建筑面积112259.94平方米，地上建筑面积75524.4平方米，地下建筑面积34794.3平方米。由6幢29~30层高层住宅楼及配套公建和2层联体地下车库组成，地下室车库与建筑物为连体结构，地下室埋深约为11米。采用框架剪力墙结构体系，标准层高2.85米，本工程+0.000相对于黄海高层6.100m。工期800日历天。 本工程由xxxxxx房地产开放有限公司投资建设，xxxxxx建筑设计有限公司设计，xxxxxx工程项目管理有限公司监理，xxxx控股集团股份有限公司组织施工。 主楼概况： 1#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑高度88.50M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。（东单元15层） 4#楼建筑高度85.30M，建筑主体29层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 5#楼建筑高度88.15M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 6#楼建筑高度88.85M，建筑主体30层，剪力墙结构，钢筋砼平屋面。 二、编制依据 1、xxxxxx号地块商品住宅施工组织设计 2、xxxxxx号地块商品住宅建筑、结构、安装等施工图纸。 3、国家及xx省的有关规范、规程和标准。 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2012 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《 建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 4、浙江省及xxxxxx现行的有关安全生产和文明施工规定。 三、编制目的 为保证xxxxxx号地块商品住宅工程专门的质量措施、资源和活动顺序及环节规范化和工程质量达到设计合同规范的要求，特制定《xxxxxx号地块商品住宅工程创优计划》，以下简称“创优计划”。 四、适用范围 本质量计划适用于xxxx控股集团股份有限公司承建的建筑工程项目。 五、编制依据 本质量计划依据ISO1005：1995《质量管理—质量计划指南》编制。 六、术语和定义 本质量计划采用GB/T6583—3808402：1994标准规定的术语和定义采用如下惯例： ——“应”表示双方或多方必须遵守的规定； ——“要”表示一方的目的或意图的说明； ——“宜”表示各种可能中的一项建议； ——“可以”表示在质量计划范围内允许的一系列活动。 第二章 质量计划措施 以下各项内容均为本质量计划组成部分，由xxxx控股集团股份有限公司承建的工程部负责指导，xxxxxx号地块商品住宅项目部编制。为了保证本质量计划的贯彻执行，在本计划修订前，xxxxxx号地块商品住宅项目部必须遵照执行。 管理职责 一、质量方针和目标 为贯彻公司“以优质、快速、文明、高效的质量实现工程合同要求，为客户提供满意的产品（工程）的质量方针。 1.质量方针 理念创新，开拓进取，管理创新，合作共赢。 2.质量目标 工程质量：确保合格工程，争创西湖杯优质工程。 服务质量：业主满意率90%以上，对工程整改达标满意率100%。 二、工程质量保证体系 围绕质量目标的管理网络，根据创优目标计划编制制定相应的有关分项工程质量保证措施，落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格执行质量技术管理制度，认真执行实施ISO9002质量保证体系，实行项目经理、生产经理、项目工程师质量负责制，施工员、技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。 三、工程质量管理措施 1.本工程建立以项目工程师为质量管理主管，根据合格工程、创杯的目标，制定各级岗位，加强技术质量管理监挖能力，认真学习和执行国家验收规范、规程及上级部门颁发的文件、建筑法规，认真学习设计图纸，开好设计交底会议，对有影响质量和施工难度的问题尽量预先与设计单位沟通，取得共识，为创优工程打下良好的基础。 2.加强与各分包单位的协调管理工作，认真接受监理、业主单位的监督。 3.在全面深刻理解图纸和设计意图的情况下，根据工程特点，编制科学、先进和可行的施工组织设计，由上级总工审批同意，并上报业主和监理单位，全面规划和指导整个工程的